Logo De Belofte

NIJKERK - Woningstichting Nijkerk (WSN) en de gemeente Nijkerk starten een experiment om de doorstroming van woningen te bevorderen.

De WSN gaat huurders vragen of zij de woning willen kopen of naar een woning willen verhuizen die beter past bij hun situatie. Wanneer de woning verkocht wordt, bouwt WSN van de opbrengst twee nieuwe huizen. Zo wordt geprobeerd de schaarste aan woningen voor starters en voor ouderen een beetje terug te dringen.

Betere mix koop en huur

Het experiment draait om woningen die niet meer passen in het woningaanbod van de woningstichting. 'Niet elke huurder komt hiervoor in aanmerking. Het gaat bijvoorbeeld om hele luxe woningen, of woningen in wijken waar hele straten sociale huur zijn. Daar willen we een betere mix van koop en huur', vertelt directeur Peter Toonen. 'Of juist woningen die ergens los staan: wij hebben als woningstichting liever woningen dichter bij elkaar.'

Hij benadrukt dat niemand gedwongen het huis uit moet: wie niet wil kopen en niet wil verhuizen, kan er gewoon blijven wonen.

Grote problemen op de woningmarkt

De vraag naar woningen in Nijkerk is groter dan het aanbod. Koophuizen zijn duur, waardoor starters moeite hebben een hypotheek te verkrijgen. Ouderen blijven lang in een grote (eengezins)woning wonen, omdat er te weinig -voor hen passend- aanbod in de buurt is. In het experiment wil WSN bouwen en daarnaast de verhuisketen op gang brengen.

'Elke woning die wij verkopen, verdwijnt uit de voorraad van sociale huur, maar de inkomsten hebben we nodig om nieuw te kunnen bouwen. Al met al bouwen wij meer dan dat we verkopen', belooft Toonen.

Passend woningaanbod belangrijk

Wethouder Harke Dijksterhuis: 'We vinden het belangrijk dat er voldoende passend woningaanbod is voor mensen in onze gemeente. Niet voor niets hebben we al veel gesprekken met de samenleving gevoerd en onderzoeken gedaan om in kaart te brengen aan welke soort woningen behoefte is. Dit experiment draagt bij aan ons streven om voor zoveel mogelijk inwoners van Nijkerk een passende woning beschikbaar te hebben.'

Experiment duurt twee jaar

Het experiment loopt tot eind 2020. Tussentijds en aan het eind van 2020 wordt het experiment geëvalueerd. De WSN verkoopt jaarlijks ongeveer 35 woningen, maar nooit meer dan 50. Dat zou betekenen, dat bij een succesvol verlopen experiment er ongeveer 70 tot 100 woningen door de WSN gebouwd kunnen worden. Dat zijn dan sociale huurwoningen voor de lage inkomens en woningen voor de middeninkomens. Die huizen staan er natuurlijk niet onmiddellijk, dus zal het aanbod van huurwoningen tijdelijk minder zal zijn. De gemeente geeft aan de de woningen onder andere in het nieuwbouwplan Doornsteeg en in Nijkerkerveen komen. 

Wethouder Dijksterhuis: 'Alle kleine beetjes helpen om beweging in de woningmarkt te brengen.' Andere min of meer concrete plannen hiervoor verschijnen in de Woonvisie, die de tweede helft van dit jaar op tafel zal liggen. Bij dit plan ligt geen doel om de actieve zoektijd te verkorten, volgens de gemeente zijn teveel factoren afhankelijk van de zoektijd. Ook de ontwikkelingen op de woningmarkt en het aantal inschrijvingen spelen dan een grote rol. 

Door: nijkerk.nieuws.nl

Het laatste nieuws uit Nijkerk

  • Controle op staatssteun aan boeren

    09 maart 2020
    WAGENINGEN - Subsidie voor emissie-reducerende projecten in de landbouw, mag dat of is het verboden staatssteun? De Regio Foodvalley twijfelt en laat het onderzoeken.
  • 2,6 miljoen euro naar Foodvalley, wat gaat daarmee gebeuren?

    18 februari 2020
    EDE - In 2021 investeren Barneveld, Ede, Nijkerk, Renswoude, Rhenen, Scherpenzeel, Veenendaal en Wageningen samen waarschijnlijk bijna 2,6 miljoen euro in 'Regio Foodvalley'. Dat is 375.500 euro meer dan aanvankelijk bedacht, blijkt uit gemeentestukken. Wat gaat er met dat geld gebeuren?
  • 'We worden weggezet als stelletje amateurs', autorally van de baan

    16 januari 2020
    NIJKERK - Een boze Wilbert van den Burg tijdens een raadsvergadering op het Nijkerkse gemeentehuis. Hij organiseert de Visual Art Rally, die vorig jaar in Nijkerk, Putten en Barneveld werd gereden. In het nieuwe evenementenbeleid van de gemeente Nijkerk is echter geen ruimte voor de autorace.
  • Burgemeester Nijkerk: geen behoefte aan wijzend vingertje van Rijksoverheid

    06 januari 2020
    NIJKERK - Burgemeester Renkema van Nijkerk vindt de rijksbudgetten voor de zorgtaken van de gemeente 'volstrekt ontoereikend'. Dat zei hij in zijn nieuwjaarsspeech. De gemeente moet al jaren geld bijleggen, omdat de jeugdzorg en de uitvoering van de Wet maatschappelijke ondersteuning veel meer kost dan dat Den Haag betaalt.
  • Nijkerk stelt 1 euro per inwoner beschikbaar voor herdenking 75 jaar vrijheid

    10 december 2019
    NIJKERK - Het gemeentebestuur van Nijkerk heeft 45.000 euro beschikbaar gesteld voor het vieren en herdenken van 75 jaar vrijheid in 2020. Die ene euro per inwoner is bedoeld om initiatieven van bewoners financieel te ondersteunen.

Overig verkiezingsnieuws

  • Toch geen islamitische begraafplaats in Druten: 'Ik heb er geen woorden voor'

    27 maart 2020
    DRUTEN - Er komt in Druten geen begraafplaats voor moslims die door de coronacrisis niet in hun land van herkomst kunnen worden begraven. Een meerderheid van de gemeenteraad stemde donderdag tegen het idee omdat er genoeg alternatieven zijn.
  • Nieuw college Beuningen presenteert zichzelf en coalitieakkoord

    27 maart 2020
    BEUNINGEN - Beuningen Nu & Morgen, GroenLinks, D66 en de Partij van de Arbeid hebben een coalitieakkoord gepresenteerd, nadat het vorige college eind februari klapte. Per mail trok de grootste partij in de gemeenteraad van Beuningen de stekker uit de samenwerking met VVD en CDA.
  • Raad keert zich tegen Arnhems plan flitsparkeren

    27 maart 2020
    ARNHEM - Er moet een pilot komen om kortstondig te parkeren voor een snelle boodschap in Arnhem: flitsparkeren of 'Shop&Go'. Maximaal een half uur, voor 1,45 euro. Dat wil wethouder Roeland van der Zee. Hij wees 21 plekken aan op zes verschillende locaties. Een raadsmeerderheid laat echter aan Omroep Gelderland weten daar niets in te zien.
  • Winterswijk in brief aan staatssecretaris: 'Haal vluchtelingenkinderen naar Nederland'

    26 maart 2020
    WINTERSWIJK - Winterswijk wil dat Nederland 500 vluchtelingenkinderen opvangt en biedt aan een deel van die kinderen op te nemen.
  • Rellende jongeren in Ede gaan vrijuit

    26 maart 2020
    EDE - De rellende jongeren die afgelopen oud en nieuw zorgden voor zware vernielingen in Ede, gaan vrijuit. De politie meldt donderdag dat grondig onderzoek niet heeft geleid tot concrete verdachten. Omdat er geen verdere aanknopingspunten meer zijn, stopt het onderzoek nu.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend