Logo De Belofte

WAGENINGEN - Wageningen past de regels voor kamerverhuur aan. Voortaan mag 5 procent van de woningen in een straat, een studentenhuis zijn. En er gaat strenger gecontroleerd worden op verhuurvergunningen. Dat heeft de gemeenteraad maandagavond besloten.

door Joukje Valkenburg - Beiboer 

Door de nieuwe regels worden studentenhuizen meer verspreid over de stad. Dat moet de 'leefbaarheid' in wijken verbeteren. Bovendien krijgen starters meer kans op een woning, is het idee. Relatief goedkope woningen in dezelfde straat kunnen namelijk niet meer massaal door ouders of investeerders opgekocht worden. 

Eén partij tegen

Alleen studentenpartij Connect Wageningen stemde tegen het kamerverhuurplan. De partij vindt het percentage toegestane studentenhuizen in een straat te laag. Vijf procent staat niet in verhouding tot het hoge aantal studenten in de stad, stelt Connect. 

Omroep Gelderland ging dit weekend op bezoek bij studenten die bang zijn dat ze door de nieuwe regels hun huis uit moeten (tekst loopt door onder video): 

Bovendien: 'Het gaat niet alleen om studenten', zegt Melissa van der Lingen (Connect Wageningen). Ook starters, onderzoekers aan de universiteit (PhD'ers) en mbo-scholieren delen vaak samen een woning. De nieuwe kamerverhuurregels gelden ook voor hen. Daarom zijn er volgens de partij veel meer kamerverhuurlocaties nodig. 

Maar Connect wist de gemeenteraad niet te overtuigen. Een poging om het percentage te verhogen naar 10 procent, sneuvelde.

Bewoners villawijk overwegen rechtszaak 

Bewoners van villawijk Wageningen Hoog, die voor de stemming naar het gemeentehuis waren gekomen, reageerden na afloop teleurgesteld. Ze zijn bang voor verloedering van hun wijk: dat oudere woningen worden opgekocht door investeerders, vervolgens in slechte staat worden verhuurd voor kamerverhuur en niet meer goed onderhouden worden. 

'En je kunt nooit iemand aanspreken want degene die je vandaag aanspreekt, morgen is die er niet meer', zegt René Koopman, buurtbewoner. Volgens hem komen er in Wageningen Hoog 30 woningen in aanmerking voor kamergewijze verhuur. Tot nu toe was dat daar niet toegestaan. 

De bewoners overwegen naar de rechter te stappen. 'Of civielrechtelijk of publiekrechtelijk, om te kijken wat we er aan kunnen doen', zegt Koopman. 

Verschil nieuwe en oude regels in een notendop 
Op dit moment is het nog zo dat 15 procent van de woningen in een straal van 50 meter een huis met woningdelers mag zijn. Dat verandert naar maximaal 5 procent in een straat. Omdat veel huizen in Wageningen Hoog ver uit elkaar staan, konden er geen studentenhuizen komen.

Bijvoorbeeld: In een straal van vijftig meter staan 2 huizen. Als dan 1 huis een studentenhuis zou zijn, werd de 15-procent norm overschreden. Maar straks mag 5 procent van de huizen in een straat bewoond worden door bijvoorbeeld studenten. En in kleine straten met minder dan 20 woningen, is ten minsten 1 kamerverhuurpand toegestaan. Dus wordt het wel mogelijk om studentenhuizen in de villawijk te krijgen.

De plannen zijn bedoeld voor woningen met kamerverhuur. Grote wooncomplexen voor studenten vallen daarbuiten. 

VVD'er Marc Kiel wilde projectmatige kamerverhuur en de verloedering die dat mogelijk meebrengt, voorkomen door het maximum toegestane aantal kamers voor verhuur per huis te verlagen van 10 naar 6. Maar ook dat voorstel sneuvelde maandagavond. Alleen het CDA stemde er mee in. 

Na een jaar worden de kamerverhuurregels geëvalueerd.

Zie ook:

 

 

Het laatste nieuws uit Wageningen

  • Tientjes meer betalen voor afval in Wageningen

    10 november 2020
    WAGENINGEN - De afvalstoffenheffing gaat voor Wageningers met enkele tientallen euro's omhoog. De gemeenteraad stelde maandagavond de belastingverordening vast waarin dit is geregeld.
  • Al 15 jaar is Geert van Rumund burgemeester van Wageningen

    01 november 2020
    WAGENINGEN - In Museum de Casteelse Poort in Wageningen is een persoonlijke expositie geopend met en over burgemeester Geert van Rumund. Vandaag, 1 november 2020, is hij precies 15 jaar eerste burger van de stad Wageningen. De PvdA'er is de langstzittende burgemeester van Gelderland op dit moment.
  • Waarschuwing: 'Gemeente bezuinig niet op preventieve zorg'

    12 oktober 2020
    WAGENINGEN - Netwerkverband Welsaam waarschuwt de gemeente Wageningen niet te bezuinigen op laagdrempelige sociale hulp en ondersteuning. "Want dan snijdt de gemeente zichzelf in de vingers en zal ze met veel hogere kosten opgezadeld worden", zegt penvoerder Esther van der Zee.
  • Begroten is een uitdaging in coronatijd, Wageningen neemt er extra tijd voor

    22 september 2020
    WAGENINGEN - De gemeente Wageningen gaat extra tijd nemen om een sluitende begroting op te stellen. De financiële uitdaging is zo groot dat het de gemeente niet lukt om komende november al een dichtgetimmerd plan bij de provincie Gelderland in te leveren.
  • Twijfels over nieuwe wethouder, kandidaat vraagt bedenktijd

    15 juli 2020
    WAGENINGEN - Wageningen heeft nog geen nieuwe wethouder. Kandidaat Leo Bosland twijfelt of hij de taak op zich moet nemen. Hij zou eigenlijk dinsdagavond geïnstalleerd worden, maar heeft bedenktijd aangevraagd. De gemeenteraad is namelijk verdeeld over zijn geschiktheid.

Overig verkiezingsnieuws

  • Omwonenden niet blij met groot zonnepark: 'Misschien meer lawaai moeten maken'

    06 maart 2021
    LOENEN - Weerstand tegen zonneparken in de gemeente Apeldoorn is eerder regel dan uitzondering. In Loenen probeerden dorpsbewoners constructief mee te denken, maar dat hielp hen niet. "Misschien hebben we niet genoeg lawaai gemaakt."
  • 'Een langzame, pijnlijke dood', dat wenst een Arnhemse politicus alle SGP'ers toe

    06 maart 2021
    ARNHEM - "Lieve God, wil je alle SGP'ers een ziekte geven waardoor ze uiterst pijnlijk en zonder uitzicht op genezing heel langzaam uitsterven?" Dat schreef fractievolger Peter Verdijk van lokale partij Arnhem Centraal onlangs op zijn Facebook-pagina. De politicus heeft zijn post inmiddels verwijderd en vervangen voor excuses.
  • Kritiek op priklocatie in Wijchen: 'Hoe kunnen we dit verbeteren?'

    05 maart 2021
    WIJCHEN - Een aantal kritische raadsleden wil dat de gemeente Wijchen nauwer samenwerkt met de GGD om de lokale priklocatie effectief te laten vaccineren. De partij Kernachtig Wijchen roept op om de vinger goed aan de pols te houden, zodat er binnenkort genoeg spuiten zijn voor iedereen.
  • 'We mochten geen kritische vragen stellen', D66 reageert op Arnhemse coalitiebreuk

    05 maart 2021
    ARNHEM - Volgens D66-fractievoorzitter Mattijs Loor ging de kritiek van zijn voormalig coalitiepartners, die hem donderdag aan de kant zetten, niet alleen over toon en houding. Er werd zijn partij wel degelijk gevraagd minder kritische vragen te stellen, vertelt hij vrijdag aan Omroep Gelderland.
  • Partijen voor breuk al in gesprek over nieuwe Arnhemse coalitie

    05 maart 2021
    ARNHEM - GroenLinks, VVD en PvdA spraken afgelopen zondag al met Arnhem Centraal over een mogelijke nieuwe coalitie. Dat de samenwerking met D66 werd stopgezet, werd hen donderdagmiddag vlak voor het nieuws naar buiten kwam in een zoommeeting medegedeeld. Fractievoorzitter Mattijs Loor was teleurgesteld en verrast, vertelt Leendert Combee (VVD).
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend