Logo De Belofte

ARNHEM - De gemiddelde WOZ-waarde van Gelderse woningen steeg dit jaar met 7 procent. Dat is iets minder dan het landelijk gemiddelde van 7,8 procent, blijkt uit cijfers van het CBS. Nijmegen stijgt het hardst, terwijl in Wageningen de waarde omlaagging.

door Huibert Veth

Nationaal steeg de gemiddelde waarde naar 248.000 euro: een record.

De gemiddelde woningwaarde in Gelderland is nu 243.000 euro, maar daarbij is geen sprake van een recordhoogte. In 2011 en 2012 bereikte de gemiddelde waarde met 252.000 euro en 245.000 euro al een hogere waarde. Daarna zakte de WOZ-waarde, maar in 2016 zette Gelderland de stijging in. 

Rozendaal duur, Winterswijk goedkoop

De duurste huizen in de provincie staan in Rozendaal, waar de gemiddelde woningprijs 492.000 euro bedraagt. Op enige afstand volgt Putten met 330.000 euro. Het goedkoopst woon je in Winterswijk. Daar kost een gemiddelde woning 192.000 euro. Ook Zevenaar is met 197.000 euro relatief goedkoop.

Nijmegen is in 2019 veruit de grootste stijger met een procentuele groei van 13,7 procent. Arnhem komt met 9,1 procent op de tweede plek. Slechts in één Gelderse gemeente daalde de huizenwaarde. Dat is Wageningen met een teruggang van 2,2 procent. In Montferland was met 3 procent de stijging het minst sterk.

De vijf gemeenten waar de WOZ-waarde het hardst steeg op een rijtje:

Gemeente Groei
Nijmegen 13,7 procent
Arnhem 9,1 procent
Apeldoorn 9 procent
Voorst 8,7 procent
Westervoort 8 procent

Bepaling van WOZ

Via de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) wordt de waarde van woningen bepaald. Dit doet de gemeente onder meer door de woning te vergelijken met andere woningen die recent zijn verkocht. De waarde is daarmee een zo goed mogelijke schatting van de verkoopprijs.

Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde daarnaast voor het heffen van belasting. In elk geval voor de onroerendezaakbelastingen (OZB). Jaarlijks betalen inwoners een percentage van de WOZ-waarde van hun woning aan OZB. De gemeente bepaalt hoe hoog dit percentage ligt.

Hoe hoger de WOZ-waarde, hoe meer belasting je betaalt. Ook kan de gemeente de WOZ gebruiken als maatstaf voor afvalstoffenheffing.

Hoe zit het in uw gemeente? Bekijk hier de ontwikkeling van de WOZ-waarde:

Het laatste nieuws uit Arnhem

  • ANALYSE | Is afblazen totale renovatie Arnhems gemeentehuis verstandig?

    17 februari 2020
    ARNHEM - Miljoenen moesten er extra in het Arnhemse gemeentehuis worden gepompt om de moderniserings- en duurzaamheidsambities van het stadsbestuur waar te maken. En dus trapte wethouder Jan van Dellen op de rem. Een natuurlijke reactie, zo lijkt het. Maar is dat ook de logische, rationele keuze?
  • 'Te weinig aandacht voor veiligheidsrisico's van duurzaamheid'

    17 februari 2020
    ARNHEM - Duurzame ontwikkelingen als elektrische voertuigen of zonnepanelen brengen veiligheidsrisico's met zich mee. Je kunt ze bijvoorbeeld moeilijker blussen. Dat constateert de Arnhemse VVD na overleg met de brandweer. De partij wil dat de veiligheidsregio dit nadrukkelijker meeneemt in haar aanpak en dient daartoe een voorstel in.
  • D66 wil meer uitleg over afblazen renovatie Arnhems stadhuis

    16 februari 2020
    ARNHEM - De informatievoorziening over de afgeblazen renovatie van het Arnhemse stadhuis is onvoldoende, stelt D66-raadslid Sjoerd Dijk. 'Bij zo'n ingrijpende keuze waarmee zoveel geld is gemoeid, hadden we graag meer inzicht gekregen in de financiën.' De coalitiepartij wil daarom opheldering.
  • Arnhem houdt geen toezicht bij verkoop huurwoningen maar deal gaat door

    13 februari 2020
    ARNHEM - Arnhem gaat de toezichthoudende rol die van de gemeente werd gevraagd bij de verkoop van de 180 huurwoningen aan de Braamberg en Schuttersberg niet op zich nemen. Maar dat brengt de deal niet in gevaar, laat de woningbouwvereniging voor ambtenaren (WBvA) weten.
  • Steeds meer blowende jeugd, scholen Arnhem luiden noodklok

    13 februari 2020
    ARNHEM - De problematiek rond drank- en drugsgebruik onder jongeren is de scholen boven het hoofd gegroeid. Dat stelt directeur Eelco van der Kruk van het Thomas a Kempis College in Arnhem, die woensdagavond namens meerdere scholen sprak in de gemeenteraad. 'In sommige klassen blowt vijftig tot zestig procent van de leerlingen', zegt hij.

Overig verkiezingsnieuws

  • Gevoelig onderwerp in Elburgse politiek niet besproken

    17 februari 2020
    ELBURG - De gemeenteraad spreekt maandagavond toch niet over de winkeltijdenverordening. Een voorstel van burgemeester Jan Nathan Rozendaal om het agendapunt door te schuiven, werd gesteund door een ruime meerderheid van de gemeenteraad. De aanpassingen zullen nu eerst uitgebreid in een commissievergadering besproken worden.
  • Plan om koopzondag onmogelijk te maken, ondernemers zijn boos

    17 februari 2020
    ELBURG - De plannen om de Elburgse winkeltijdenverordening aan te passen, stuiten op verzet bij lokale ondernemers. In de plannen is de mogelijkheid om een ontheffing aan te vragen voor de koopzondag geschrapt. 'Dat is een stap terug in de tijd.'
  • ANALYSE | Is afblazen totale renovatie Arnhems gemeentehuis verstandig?

    17 februari 2020
    ARNHEM - Miljoenen moesten er extra in het Arnhemse gemeentehuis worden gepompt om de moderniserings- en duurzaamheidsambities van het stadsbestuur waar te maken. En dus trapte wethouder Jan van Dellen op de rem. Een natuurlijke reactie, zo lijkt het. Maar is dat ook de logische, rationele keuze?
  • Rommelig plein in Ede wordt aangepakt: 'Nu geen visitekaartje'

    17 februari 2020
    EDE - Parkeerplaats het Kuiperplein in Ede wordt de komende tijd grondig aangepakt. Het is straks 'geen grauwe plek meer', belooft de gemeente. Vandaag starten de werkzaamheden, waardoor er tijdelijk minder parkeerruimte is.
  • 'Te weinig aandacht voor veiligheidsrisico's van duurzaamheid'

    17 februari 2020
    ARNHEM - Duurzame ontwikkelingen als elektrische voertuigen of zonnepanelen brengen veiligheidsrisico's met zich mee. Je kunt ze bijvoorbeeld moeilijker blussen. Dat constateert de Arnhemse VVD na overleg met de brandweer. De partij wil dat de veiligheidsregio dit nadrukkelijker meeneemt in haar aanpak en dient daartoe een voorstel in.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend