Logo De Belofte

ARNHEM - De woningmarkt in de regio Arnhem-Nijmegen staat onder toenemende druk. Huizen staan steeds korter te koop, waarbij de prijzen stijgen. Voor de lange termijn zijn er onvoldoende concrete plannen om die problemen het hoofd te bieden. Dat blijkt uit cijfers van adviesbureau Companen.

Onlangs sloten de achttien gemeenten in de regio een woondeal met het Rijk om de markt vlot te trekken. Tot 2030 moeten er 35.000 woningen bijkomen, zo werd afgesproken. Met de plannen die er liggen, zou dat kunnen. Maar te veel daarvan zijn nog niet concreet, waarschuwen de onderzoekers, en moeten volgens hen bovendien naar voren worden gehaald.

Arnhem en Liemers onvoldoende

Ook zijn er regionale verschillen. In Nijmegen en omstreken zouden er ruim voldoende plannen zijn, maar in de omgeving van Arnhem en de Liemers niet.

De verdeling in wat er de afgelopen periode werd gerealiseerd, is bovendien scheef, volgens het rapport. Er zijn vooral woningen in de dure koopsector toegevoegd, waar juist ook grote behoefte zou zijn aan betaalbare koopwoningen. Daarbij werden er vooral eengezinswoningen gebouwd, terwijl er veel vraag is naar appartementen, stelt Companen.

Slecht energielabel

Vooral in Arnhem zien de onderzoekers veel plannen voor huurwoningen tot 720 euro per maand. Volgens hen meer dan de behoefte. Ze adviseren daar beter bij aan te sluiten. Ook springt de Rijnstad eruit als het gaat om woningen met een slecht energielabel.

Zie ook: Geld voor woningbouw gaat vooral naar Randstad

De Liemers wordt geadviseerd om meer betaalbare koopwoningen en middeldure huurwoningen te realiseren. Ook Nijmegen zou meer aandacht mogen hebben voor goedkope koopwoningen. De Waalstad doet het relatief het beste voor wat betreft zonnepanelen op daken.

220 reacties

Een huis staat in de totale regio vaak ongeveer een maand te koop. Enkele jaren geleden was dat twee tot vijf maanden. Het aantal reacties op een advertentie voor een huurwoning steeg in drie jaar van gemiddeld 150 naar 220. Was het midden van de prijzen voor verkochte woningen in 2016 nog 207.000 euro, vorig jaar kwam dat uit op 262.000 euro.

Zie ook: Gelderland trekt wéér aan de bel over trage woningbouw

Dit is een verhaal van De Belofte, ons platform voor gemeentepolitiek. Heb jij nieuws? Tip ons dan hier.

Door: Huibert Veth

Het laatste nieuws uit Arnhem

  • Woning overleden Cees J. blijkt drugspand

    22 november 2020
    ARNHEM - Een woning aan de Jansbinnensingel in Arnhem is gesloten, nadat bleek dat binnen een hennepkwekerij stond. Het gaat om de woning waar Cees J. zaterdagochtend ernstig gewond gevonden werd. Hij overleed later. Burgemeester Ahmed Marcouch sloot het pand zondagmiddag na de vondst van de kwekerij.
  • Arnhemse afvalman wil de Kamer in

    19 november 2020
    ARNHEM - In Arnhem en omstreken staat Martijn van Butselaar bekend als de afvalstrijder. Geen mogelijkheid laat hij onbenut om op social media zijn ongenoegen te uiten over zijn vervuilde stad door het in zijn ogen falende afvalbeleid. Nu wil de Ernummer naar Den Haag, met het Code Oranje van Richard de Mos.
  • Mogelijk verbod Turkse Grijze Wolven: 'De grondwet afvegen aan je achterwerk'

    18 november 2020
    ARNHEM - "Dit is je achterwerk afvegen met de grondwet", stelt fractievoorzitter Yildirim Usta van DENK Verenigd Arnhem over het besluit om te kijken naar mogelijkheden om de Turkse organisatie Grijze Wolven te verbieden. Deze beweging is extreemrechts en ultranationalistisch, veroorzaakt ernstige spanning en zet bevolkingsgroepen tegen elkaar op, volgens de indieners.
  • Rapport over discriminatie gemeente Arnhem bleef onder tafel

    18 november 2020
    ARNHEM - Met een niet-westerse achtergrond maak je minder kans op een baan bij de gemeente Arnhem. Die conclusie trokken onderzoekers van de Tilburgse universiteit vorig jaar al, maar wethouder Jan van Dellen hield die resultaten tot nu toe onder de pet.
  • Gebrek aan goede studieruimtes, gemeente komt in actie

    17 november 2020
    ARNHEM - Door de coronacrisis ontstaat een gebrek aan goede studieruimtes. In Arnhem zouden zo'n 500 leerlingen daar last van hebben. En daar moet wat aan gebeuren, vindt de gemeenteraad. Want achterstanden moeten worden voorkomen.

Het laatste nieuws uit Nijmegen

  • College: gebied station Nijmegen-Goffert 'sterk verdichten' met woningbouw, smart industry en commerciële functies

    17 november 2020
    NIJMEGEN - Het Nijmeegse college wil ruimte maken om in de omgeving van station Nijmegen-Goffert 987 woningen en 114 short stay-woningen voor de huisvesting voor onder andere werknemers van bedrijven op Winkelsteeg die tijdelijk in Nederland verblijven. Ook moet er ruimte komen voor uitbreidingsmogelijkheden van de Novio Tech Campus en commerciële functies zoals een koffiebar en een sportschool. Om dit te kunnen realiseren moeten wel de Neerbosscheweg en Graafseweg deels verlegd worden.
  • Noodkreet om asfaltcentrale: 'Maak einde aan kankerverwekkende situatie'

    17 november 2020
    NIJMEGEN - Inwoners van Nijmegen-West doen een dringend beroep op wethouder Harriët Tiemens om hen te behoeden voor de gevolgen van het kankerverwekkende benzeen dat over hun hoofden uit een schoorsteen waait. Die schoorsteen is van de asfaltcentrale APN vlak bij hen in de buurt. Voor een school tegenover de centrale is het zelfs reden om te verhuizen.
  • Leerlingen in kankerverwekkende rook, school vertrekt

    05 november 2020
    NIJMEGEN - Groenschool Helicon aan de Energieweg in Nijmegen gaat daar weg omdat er grote zorgen zijn over de gezondheid van leerlingen en docenten. Aanleiding is de tijdelijke toename van 500 procent uitstoot door de asfaltcentrale aan de overkant van de straat. De rook bevat kankerverwekkend benzeen.
  • Nieuw afwegingskader moet verdeling voetbalvelden Nijmegen objectiever en transparanter maken

    03 november 2020
    NIJMEGEN - Het Nijmeegse college komt met een nieuw afwegingskader voor de verdeling van voetbalvelden in de stad. Met behulp van bepaalde criteria kan nu voor iedere voetbalvereniging op dezelfde manier bepaald worden of uitbreiding nodig en mogelijk is, of dat er juist sprake is overcapaciteit en gebrek aan ‘vitaliteit’. De verdeling van velden moet hierdoor transparanter en objectiever worden.
  • Regio Nijmegen vreest 'vuurwerktoerisme' bij verbod

    29 oktober 2020
    NIJMEGEN - In Nijmegen geldt vanaf komende jaarwisseling een totaalverbod voor het afsteken van vuurwerk. Omliggende gemeenten vrezen nu 'vuurwerktoerisme'.

Overig verkiezingsnieuws

  • Woning overleden Cees J. blijkt drugspand

    22 november 2020
    ARNHEM - Een woning aan de Jansbinnensingel in Arnhem is gesloten, nadat bleek dat binnen een hennepkwekerij stond. Het gaat om de woning waar Cees J. zaterdagochtend ernstig gewond gevonden werd. Hij overleed later. Burgemeester Ahmed Marcouch sloot het pand zondagmiddag na de vondst van de kwekerij.
  • GroenLinks Ede draagt Geert Ritsema voor als wethouder in Ede

    20 november 2020
    EDE - De fractie en het bestuur van GroenLinks Ede dragen Geert Ritsema voor als kandidaat-wethouder in de gemeente Ede. Geert Ritsema (60 jaar) heeft veel ervaring opgedaan als politicus en bestuurder. Hij was onder meer raadslid, lid van provinciale staten en wethouder.
  • De meest toiletvriendelijke gemeente van ons land is Druten

    20 november 2020
    DRUTEN - Bij hoge nood moet je in Druten zijn. De Gelderse plaats is uitgeroepen tot de meest toiletvriendelijke gemeente van Nederland. Daar heeft de lokale politiek naar eigen zeggen hard voor geknokt.
  • Politiek buigt zich over babygrafjes naast kerkhof: 'Trauma waar Druten niet graag over praat’

    19 november 2020
    DRUTEN - In de volksmond werden ze ook wel ‘duveltjes’ genoemd: ongedoopte kinderen die niet op het katholieke kerkhof in Druten begraven mochten worden. Voor deze baby’s eisen twee inwoners nu na jaren eerherstel. De lokale politiek vindt het een mooi plan en wil met de hele gemeenteraad een bezoekje brengen aan de begraafplaats.
  • Arnhemse afvalman wil de Kamer in

    19 november 2020
    ARNHEM - In Arnhem en omstreken staat Martijn van Butselaar bekend als de afvalstrijder. Geen mogelijkheid laat hij onbenut om op social media zijn ongenoegen te uiten over zijn vervuilde stad door het in zijn ogen falende afvalbeleid. Nu wil de Ernummer naar Den Haag, met het Code Oranje van Richard de Mos.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend