Logo De Belofte

ARNHEM - De woningmarkt in de regio Arnhem-Nijmegen staat onder toenemende druk. Huizen staan steeds korter te koop, waarbij de prijzen stijgen. Voor de lange termijn zijn er onvoldoende concrete plannen om die problemen het hoofd te bieden. Dat blijkt uit cijfers van adviesbureau Companen.

Onlangs sloten de achttien gemeenten in de regio een woondeal met het Rijk om de markt vlot te trekken. Tot 2030 moeten er 35.000 woningen bijkomen, zo werd afgesproken. Met de plannen die er liggen, zou dat kunnen. Maar te veel daarvan zijn nog niet concreet, waarschuwen de onderzoekers, en moeten volgens hen bovendien naar voren worden gehaald.

Arnhem en Liemers onvoldoende

Ook zijn er regionale verschillen. In Nijmegen en omstreken zouden er ruim voldoende plannen zijn, maar in de omgeving van Arnhem en de Liemers niet.

De verdeling in wat er de afgelopen periode werd gerealiseerd, is bovendien scheef, volgens het rapport. Er zijn vooral woningen in de dure koopsector toegevoegd, waar juist ook grote behoefte zou zijn aan betaalbare koopwoningen. Daarbij werden er vooral eengezinswoningen gebouwd, terwijl er veel vraag is naar appartementen, stelt Companen.

Slecht energielabel

Vooral in Arnhem zien de onderzoekers veel plannen voor huurwoningen tot 720 euro per maand. Volgens hen meer dan de behoefte. Ze adviseren daar beter bij aan te sluiten. Ook springt de Rijnstad eruit als het gaat om woningen met een slecht energielabel.

Zie ook: Geld voor woningbouw gaat vooral naar Randstad

De Liemers wordt geadviseerd om meer betaalbare koopwoningen en middeldure huurwoningen te realiseren. Ook Nijmegen zou meer aandacht mogen hebben voor goedkope koopwoningen. De Waalstad doet het relatief het beste voor wat betreft zonnepanelen op daken.

220 reacties

Een huis staat in de totale regio vaak ongeveer een maand te koop. Enkele jaren geleden was dat twee tot vijf maanden. Het aantal reacties op een advertentie voor een huurwoning steeg in drie jaar van gemiddeld 150 naar 220. Was het midden van de prijzen voor verkochte woningen in 2016 nog 207.000 euro, vorig jaar kwam dat uit op 262.000 euro.

Zie ook: Gelderland trekt wéér aan de bel over trage woningbouw

Dit is een verhaal van De Belofte, ons platform voor gemeentepolitiek. Heb jij nieuws? Tip ons dan hier.

Door: Huibert Veth

Het laatste nieuws uit Arnhem

  • Willemstunnel in hartje Arnhem gaat week dicht voor onderhoud

    03 augustus 2021
    ARNHEM - De Willemstunnel in het Arnhemse centrum gaat een week op slot. Van 23 tot 29 augustus is deze niet toegankelijk voor verkeer. De beruchte 'brokkentunnel' is toe aan onderhoud en de veiligheid moet worden verbeterd. De waarschuwingsborden werden maandagavond alvast opgehangen.
  • Even opstappen bij dit bushokje? Dat wordt lastig.

    30 juli 2021
    ARNHEM - Een merkwaardig beeld bij het bushokje in de Oogststraat in de Arnhemse wijk Klarendal. De plek die normaal gesproken bestemd is voor wachtende passagiers, is gevuld met plantenbakken. Enthousiaste buurtbewoners hebben er wat 'tegels gewipt', legt een gemeentewoordvoerder uit.
  • 'Eerste Gelderse fietsvlonder', fietsenrekken in ruil voor een autoplek

    27 juli 2021
    ARNHEM - In de Driekoningenstraat in het Arnhemse Spijkerkwartier werd dinsdagochtend een fietsvlonder geplaatst. Volgens de gemeente is het de eerste in Gelderland. Een tijdelijke vlonder met fietsenrekken erop wordt op een autoparkeervak gezet. Dat gebeurt alleen als minimaal vijf straatgenoten het daarmee eens zijn.
  • Ondernemer springt bij voor Erics vogelhuisjes na rekening gemeente

    23 juli 2021
    ARNHEM - De gemeente Arnhem is niet van plan een uitzondering te maken voor de rekening aan Eric van Maanen, voor de vergunningen die nodig bleken voor de bouw van vogelhuisjes in zijn eigen achtertuin. Toch kan Eric zijn zwaluwtil en mussenhotel laten staan. Een ecologisch adviesbureau besloot de honderden euro's aan kosten voor hem te dekken, na het zien van Erics verhaal bij Omroep Gelderland.
  • Steeds meer 'noodsignalen' van Arnhemse ouders met hoogbegaafd kind

    22 juli 2021
    ARNHEM - De Arnhemse wethouder Bob Roelofs krijgt steeds meer 'noodsignalen' van ouders met kinderen die compleet vastlopen in het onderwijs vanwege hoogbegaafdheid. Dat vertelde hij na raadsvragen van zeven fracties naar aanleiding van berichtgeving van Omroep Gelderland.

Het laatste nieuws uit Nijmegen

  • Pilot met gratis huiswerkbegeleiding bij laag inkomen in Zwanenveld, Hatert en Lindenholt

    13 juli 2021
    NIJMEGEN - De Bibliotheek Gelderland Zuid start in het nieuwe schooljaar een pilot met huiswerkbegeleiding in de wijken Zwanenveld, Hatert en Lindenholt. Voor leerlingen van wie de ouders niet voldoende financiële middelen hebben om huiswerkbegeleiding te betalen is de dienst gratis. Het doel van de pilot is om huiswerkbegeleiding toegankelijker te maken voor jongeren die nu beperkte toegang hebben tot ondersteuning bij huiswerk vanwege de financiële mogelijkheden van ouders en de afstand tot zo’n locatie voor huiswerkbegeleiding. Hiermee wordt uitvoering gegeven aan een motie van D66 over het bevorderen van kansengelijkheid in het onderwijs.
  • NEC hoeft helft huur Goffertstadion coronamaanden niet terug te betalen

    13 juli 2021
    NIJMEGEN - Het Nijmeegse college wil NEC de helft van het huurbedrag van het Goffertstadion over de periode maart 2020 tot en met juni 2021 kwijtschelden. Dit omdat NEC te maken heeft gekregen met fors minder inkomsten en haar bedrijfscontinuïteit in gevaar ziet komen. De regeling is conform eerder vastgestelde steunmaatregelen voor huurders van gemeentelijk vastgoed.
  • Tippelzone Nijmegen blijft toch open

    07 juli 2021
    NIJMEGEN - De tippelzone in Nijmegen blijft toch open, en er kunnen ook sekswerkers bij komen. Ook zal er meer hulpverlening worden verleend. Wethouders en burgemeester van Nijmegen wilden eigenlijk van de tippelzone af, maar een meerderheid van de gemeenteraad zag dat anders. Nijmegen is naast Arnhem nog de enige stad die een tippelzone heeft.
  • Extra hulp ‘ingesneeuwde’ ouderen vanuit gemeente Nijmegen deze winter mogelijk

    29 juni 2021
    NIJMEGEN - De gemeente Nijmegen voert komende winter een pilot uit met een extra steunpunt voor ouderen en mensen die slecht ter been zijn die door extreme weersomstandigheden ingesneeuwd zijn en huis niet meer uit kunnen. Het is de invulling van een verzoek van het CDA na de extreme sneeuwval van afgelopen februari.
  • Ontevredenheid over ontoegankelijke brug: “schandalig”

    29 juni 2021
    NIJMEGEN - De toekomstige brug over de Nijmeegse havenmond blijft de gemoederen bezighouden. Onlangs werd het voorlopige ontwerp van de 72 meter lange voetgangersbrug onthuld. Meteen ontstond ophef, omdat de brug niet toegankelijk wordt voor rolstoelgebruikers, rollators en kinderwagens.

Overig verkiezingsnieuws

  • Stank Renkumse papierfabriek 'onwenselijk voor gezondheid' omwonenden

    03 augustus 2021
    RENKUM - De overlast die omwonenden van papierfabriek Parenco in Renkum ervaren van de geur die bij de productie verspreid wordt, is onwenselijk voor hun gezondheid. Die conclusie trekt de GGD op basis van verschillende onderzoeken.
  • Willemstunnel in hartje Arnhem gaat week dicht voor onderhoud

    03 augustus 2021
    ARNHEM - De Willemstunnel in het Arnhemse centrum gaat een week op slot. Van 23 tot 29 augustus is deze niet toegankelijk voor verkeer. De beruchte 'brokkentunnel' is toe aan onderhoud en de veiligheid moet worden verbeterd. De waarschuwingsborden werden maandagavond alvast opgehangen.
  • Inwoners Beuningen zijn slecht groenonderhoud helemaal beu

    03 augustus 2021
    BEUNINGEN - In de gemeenteraad van 5 juli bleek al dat het slecht is gesteld met het groenonderhoud in de gemeente Beuningen, maar sindsdien is er weinig verbeterd. "Op heel veel plekken ziet het er gewoon heel armoedig uit", reageert Saskia Kos op een Facebookpost over het onderhoud. Wethouder Piet de Klein bevestigde dat de gemeente ook niet altijd tevreden is en beloofde beterschap.
  • BOA's van zes gemeenten gaan samenwerken

    03 augustus 2021
    GROESBEEK - De buitengewoon opsporingsambtenaren (BOA’s) van de gemeenten Berg en Dal, Beuningen, Druten, Heumen, West Maas en Waal en Wijchen gaan samenwerken. Dit betekent dat de BOA’s voortaan in alle zes gemeenten hun werk mogen uitvoeren.
  • Even opstappen bij dit bushokje? Dat wordt lastig.

    30 juli 2021
    ARNHEM - Een merkwaardig beeld bij het bushokje in de Oogststraat in de Arnhemse wijk Klarendal. De plek die normaal gesproken bestemd is voor wachtende passagiers, is gevuld met plantenbakken. Enthousiaste buurtbewoners hebben er wat 'tegels gewipt', legt een gemeentewoordvoerder uit.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend