Logo De Belofte

OLDEBROEK - Woningcorporatie UWOON past per 1 juli 2019 de huurbedragen aan. Net als vorig jaar kiest de corporatie in de gemeenten Elburg, Ermelo, Harderwijk en Oldebroek voor een terughoudend huurbeleid. De gemiddelde huuraanpassing ligt daarmee onder het inflatieniveau en ruim onder de maximaal toegestane verhoging. Alle huurders krijgen voor 1 mei persoonlijk bericht. Afhankelijk van de huidige huur en huishoudinkomen ligt de huuraanpassing tussen 0% en 5,6% (wettelijk bepaald).

Net als vorig jaar kiest UWOON voor een terughoudend huurbeleid. Hiermee komt de corporatie tegemoet aan de afspraken in het Sociaal Huurakkoord dat koepelorganisatie Aedes met de Woonbond sloot.

Terughoudend huurbeleid
De meeste huurders gaan tussen 0% en 1,6% meer betalen. ‘Met een terughoudend huurbeleid dragen we bij aan de blijvende betaalbaarheid van het wonen. Zo is het voor huishoudens die aangewezen zijn op huurtoeslag mogelijk om de huur te laten bevriezen. Dat kan als de huur hoger is dan 607,46 euro voor een- en tweepersoonshuishoudens of 651,03 euro voor drie- en meerpersoonshuishoudens. Daarnaast heeft de corporatie besloten om inkomensafhankelijke huurverhoging te vragen. De huuraanpassingen bieden UWOON voldoende ruimte om te investeren, bijvoorbeeld in het energiezuiniger maken van onze woningen’, zegt Iris Uittien, manager Wonen van UWOON.

Huurbeleid in overleg met huurdersorganisaties
Corporaties hebben binnen de wettelijke regels een eigen huurbeleid dat aansluit bij hun woningmarkt. Een ruime meerderheid van de corporaties kiest daarbij voor variaties in hun huuraanpassingen, blijkt uit een enquête van Aedes. Vaak is daarvoor de kwaliteit van de woning bepalend.

UWOON bepaalt het huurbeleid na overleg met de huurdersorganisaties. ‘Deze maken zich zorgen over de betaalbaarheid van het wonen en adviseerden om, gezien de te verwachten woonlastenstijgingen voor huurders, 0% huurverhoging in rekening te brengen en voor de hogere inkomens alleen het inflatiepercentage’. De corporatie meent echter dat er geen sprake is van een huurverhoging. De huren worden slechts geïndexeerd met inflatie. Een percentage die naar verwachting lager ligt dan de prijsontwikkeling voor onder andere onderhoud en nieuwbouw. Uittien: ‘Het zou onredelijk zijn wanneer woningcorporaties lastenverhogingen door overheid en andere ontwikkelingen zou moeten compenseren’.

UWOON blijft investeren

UWOON is blij dat ze de huuraanpassing opnieuw beperkt kan houden. ‘Betaalbaarheid is belangrijk. Voldoende huurinkomsten zijn uiteraard wel nodig om te investeren. Bijvoorbeeld in onderhoud, duurzaamheid of nieuwbouw. Gelukkig lukt dat met deze beperkte huurstijging’. Vorig jaar was de huurverhoging 0,8%. In hetzelfde jaar investeerde de corporatie 1,6 miljoen euro in duurzaamheidsmaatregelen waar huurders geen huurverhoging voor betalen. Daarnaast nog eens 2 miljoen euro in zonnepanelen. Daar betalen huurders, via de servicekosten, wel een maandelijkse bijdrage. 30% van de investering komt voor rekening van UWOON. ‘Het mooie is dat de huurder de huuraanpassing terugkrijgt in de vorm van extra verduurzamingsmaatregelen’.

In sommige gevallen houdt UWOON de huuraanpassing zelfs op 0%. Zo zorgt de corporatie ervoor dat de huren van sociale huurwoningen onder de liberalisatiegrens blijven van 720,42 euro. Ook wil UWOON van voldoende woningen de huurprijs bereikbaar houden voor mensen met recht op huurtoeslag.

 

Dit is een verhaal van De Belofte, ons platform voor gemeentepolitiek. Heb jij nieuws? Tip ons dan hier.

Door: Mediapartner Locourant

Het laatste nieuws uit Oldebroek

  • Woede om uitstel drugswet: 'Echt grote onzin'

    09 april 2021
    OLDEBROEK - "Ik kan dit niet uitleggen." Burgemeester Tanja Haseloop van Oldebroek is woedend over het besluit van het demissionair kabinet om een nieuwe drugswet uit te stellen. "Hiermee geeft het kabinet een volledig verkeerd signaal." Ook de Achterhoekse jeugdagent Maikel Boomkamp had graag eerder een verbod gezien: "Wij zien op straat de gevolgen en wat het in de gezinnen doet."
  • Oldebroeks raadslid 'verbijsterd' door 'persoonlijke aanval'

    01 oktober 2020
    OLDEBROEK - Fractievoorzitter Bert-Jan Dokter van PvdA - Burgerpartij Oldebroek begrijpt niets van de berichten die Algemeen Belang Oldebroek (ABO) de afgelopen twee weken publiceerde. Het raadslid voelt zich persoonlijk aangevallen door de partij. "Ze brengen mij in diskrediet."
  • Raad Oldebroek absoluut niet tevreden met concept Regionale Energie Strategie

    09 juli 2020
    OLDEBROEK - De gemeenteraad van Oldebroek is niet te spreken over de manier waarop het concept van de Regionale Energie Strategie tot stand is gekomen. Ook heeft de raad geen goed woord over voor buurgemeente Hattem, die zelfstandig besloot geen windmolens te willen plaatsen. "Wat heeft samenwerken dan nog voor zin?"
  • Verkenners: Noord-Veluwse gemeenten moeten meer samenwerken, niet fuseren

    30 januari 2020
    ARNHEM - De provinciale verkenners voor de kop van de Veluwe pleiten voor meer bestuurlijke samenwerking tussen de Noord-Veluwse gemeenten. Vooral op het gebied van ICT, financiën, personeelsbeleid, facilitaire zaken en huisvesting zien de verkenners kans op een goede samenwerking. Dat is te lezen in hun rapport: 'Samen voor de Kop van de Veluwe - een pleidooi voor actie', dat donderdag verscheen.
  • Gemeente Oldebroek breekt lans voor boeren in stikstofdiscussie

    12 december 2019
    OLDEBROEK - De gemeente Oldebroek wil samen met boeren gaan optrekken in de discussie over de stikstofuitstoot. De gemeenteraad stemde daarvoor donderdagavond unaniem in met de motie 'Oldebroek voor de boeren'.

Het laatste nieuws uit Elburg

  • Elburgs college besprak Facebookgedrag eigen ambtenaren

    15 september 2020
    ELBURG - Wat bespraken de Elburgse burgemeester en wethouders over het Facebookgedrag van hun ambtenaren? Dat wil Rick van Velthuysen van de politieke partij LEV weten. De ambtenaren in kwestie gaven in mei een duimpje omhoog op een Facebookbericht over de illegale koopzondag in de stad.
  • Toch onderzoek naar verkeersdrukte in Vesting Elburg

    06 juli 2020
    ELBURG - Er komt toch een onderzoek naar de verkeersstromen in de historische Vesting van Elburg. De voltallige gemeenteraad stemde daar maandagavond mee in. Eerder deed het college vermindering van de verkeersdrukte in de Vesting nog af als onnodig.
  • Boze winkeliers doen aangifte tegen politicus van de SGP

    06 juli 2020
    ELBURG - Winkeliersvereniging Winkel Vesting Elburg (WVE) heeft maandagmiddag aangifte gedaan tegen SGP-raadslid Dirk Bok. In een recente column vergeleek de SGP'er de winkeliers met een drugskartel, noemde hij de WVE een criminele organisatie en stelde hij het pleiten voor een koopzondag gelijk aan het ontkennen van de Holocaust. "Daarmee is hij meerdere grenzen over gegaan."
  • Na 18 jaar als raadslid neemt Beert van Loo afscheid met een lintje

    06 juli 2020
    ELBURG - Meer dan 18 jaar was Beert van Loo raadslid van de gemeente Elburg. Maandagavond nam hij, de oud-fractievoorzitter van Algemeen Belang, afscheid. Daarbij ontving hij van burgemeester Jan Nathan Rozendaal een lintje.
  • Elburg geeft deel precariogelden aan inwoners

    02 juli 2020
    ELBURG - Het college heeft een voorstel over de besteding van de precariogelden voor ondergrondse leidingen aan de gemeenteraad voorgelegd. “Het gaat om de opbrengst van de precariogelden en die bedraagt tot op dit moment € 5 miljoen", legt wethouder Henk Wessel van Elburg uit. Het is de verwachting dat de gemeenteraad het voorstel na de zomer bespreekt, in de vergadering van 5 oktober.

Het laatste nieuws uit Ermelo

Het laatste nieuws uit Harderwijk

  • 'Doodsbedreiger' burgemeester hoeft gevangenis niet meer in

    03 augustus 2020
    HARDERWIJK - Een 56-jarige man uit Harderwijk is veroordeeld voor het bedreigen en stalken van burgemeester Harm Jan van Schaik uit diezelfde gemeente. Ook heeft de man vijf gemeentemedewerkers beledigd, oordeelde de rechtbank maandagmiddag. Zijn gevangenisstraf van 150 dagen waarvan 108 voorwaardelijk betekent niet dat hij weer terug de cel in moet, deze heeft hij al uitgezeten. Daarnaast zijn er contactverboden opgelegd.
  • Onrust in wijk nog niet weg na verhuizing pedofiel, gemeente houdt bijeenkomsten

    31 januari 2020
    HARDERWIJK - De gemeente Harderwijk wil via zogenaamde 'huiskamergesprekken' napraten met bewoners van de wijk Drielanden. De afgelopen maanden ontstond daar onrust, nadat via een anonieme brief bekend werd gemaakt dat een veroordeelde pedofiel in de wijk was komen wonen. Het gezin is inmiddels vertrokken uit het huis en zoekt naar woonruimte in een andere gemeente.
  • Wethouders Regio Noord-Veluwe bezoeken maatschappelijke zorginstellingen

    23 januari 2020
    HARDERWIJK - Woensdag bezocht wethouder Gert van den Berg samen met de wethouders Zorg en Welzijn van de Regio Noord-Veluwe een aantal maatschappelijke zorginstellingen in Harderwijk.
  • Harderwijk zet in op multifunctioneel en duurzaam nieuw zwembad

    06 december 2019
    HARDERWIJK - Plannen voor het nieuwe zwembad in De Sypel in Harderwijk worden steeds concreter. Er komt een groot zwembad van 22 bij 10 meter, een wedstrijdbad, een recreatief deel en dat alles binnen een sportcomplex dat straks verduurzaamd moet zijn. Het bad zelf moet energieneutraal worden.
  • Pilot met vuurwerkvrije zones in Harderwijk

    19 september 2019
    HARDERWIJK - De gemeenteraad in Harderwijk heeft donderdagavond ingestemd met de uitvoering van een pilot voor vuurwerkvrije zones deze jaarwisseling.

Overig verkiezingsnieuws

  • College gemeente Ermelo stemt in met ontwerp Nieuw Sportcentrum

    19 april 2021
    ERMELO - Het college van de gemeente Ermelo heeft ingestemd met het definitieve ontwerp van het nieuwe sportcentrum aan de Zanderij. Het nieuwe sportcentrum, dat goed binnen de omgeving past, heeft vier multifunctionele sportzalen en een zwembad.
  • Marcouch treedt op bij schending maatregelen rond bekerfinale: 'Vier het thuis'

    16 april 2021
    ARNHEM - Als het moet, treedt burgemeester Ahmed Marcouch zondag op rond de bekerfinale tussen Vitesse en Ajax. Bij verstoring van de openbare orde of overtreding van coronamaatregelen grijpt hij in, laat hij aan Omroep Gelderland weten. Marcouch roept zijn stadgenoten op het feestje vooral thuis met het gezin te vieren.
  • Wethouder springt bij op de intensive care: 'Corona ís geen broodje aap'

    16 april 2021
    APELDOORN - Tijdens de eerste, de tweede en nu ook bij de derde golf staat ze klaar: de Epese wethouder Lia de Waard. Ze werkt op de intensive care, waar ze de verpleegkundigen bijstaat. Het is er opnieuw druk en ieder paar extra handen is van harte welkom.
  • Fors minder windmolens in Cleantech Regio, focus nu op zonnepanelen

    15 april 2021
    ZUTPHEN - Tientallen windmolens zouden er in het noorden van Gelderland komen, maar voorlopig kunnen die plannen grotendeels de ijskast in. Dat blijkt uit het ontwerp van de nieuwe Regionale Energie Strategie (RES) van de Cleantech Regio.
  • Haken en ogen aan openstelling Oosteinderweg

    15 april 2021
    NUNSPEET - De afsluiting van de Oosteinderweg stond als agendapunt genoteerd bij de commissie Ruimte en Wonen. Toen de weg afgesloten werd zou er na een jaar geëvalueerd worden. Maar ook nu gaat het niet om een evaluatie, maar een peiling vanuit het college om te horen hoe de commissieleden hierin staan. Er zijn enkele opties genoemd.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend