Logo De Belofte

OLDEBROEK - Woningcorporatie UWOON past per 1 juli 2019 de huurbedragen aan. Net als vorig jaar kiest de corporatie in de gemeenten Elburg, Ermelo, Harderwijk en Oldebroek voor een terughoudend huurbeleid. De gemiddelde huuraanpassing ligt daarmee onder het inflatieniveau en ruim onder de maximaal toegestane verhoging. Alle huurders krijgen voor 1 mei persoonlijk bericht. Afhankelijk van de huidige huur en huishoudinkomen ligt de huuraanpassing tussen 0% en 5,6% (wettelijk bepaald).

Net als vorig jaar kiest UWOON voor een terughoudend huurbeleid. Hiermee komt de corporatie tegemoet aan de afspraken in het Sociaal Huurakkoord dat koepelorganisatie Aedes met de Woonbond sloot.

Terughoudend huurbeleid
De meeste huurders gaan tussen 0% en 1,6% meer betalen. ‘Met een terughoudend huurbeleid dragen we bij aan de blijvende betaalbaarheid van het wonen. Zo is het voor huishoudens die aangewezen zijn op huurtoeslag mogelijk om de huur te laten bevriezen. Dat kan als de huur hoger is dan 607,46 euro voor een- en tweepersoonshuishoudens of 651,03 euro voor drie- en meerpersoonshuishoudens. Daarnaast heeft de corporatie besloten om inkomensafhankelijke huurverhoging te vragen. De huuraanpassingen bieden UWOON voldoende ruimte om te investeren, bijvoorbeeld in het energiezuiniger maken van onze woningen’, zegt Iris Uittien, manager Wonen van UWOON.

Huurbeleid in overleg met huurdersorganisaties
Corporaties hebben binnen de wettelijke regels een eigen huurbeleid dat aansluit bij hun woningmarkt. Een ruime meerderheid van de corporaties kiest daarbij voor variaties in hun huuraanpassingen, blijkt uit een enquête van Aedes. Vaak is daarvoor de kwaliteit van de woning bepalend.

UWOON bepaalt het huurbeleid na overleg met de huurdersorganisaties. ‘Deze maken zich zorgen over de betaalbaarheid van het wonen en adviseerden om, gezien de te verwachten woonlastenstijgingen voor huurders, 0% huurverhoging in rekening te brengen en voor de hogere inkomens alleen het inflatiepercentage’. De corporatie meent echter dat er geen sprake is van een huurverhoging. De huren worden slechts geïndexeerd met inflatie. Een percentage die naar verwachting lager ligt dan de prijsontwikkeling voor onder andere onderhoud en nieuwbouw. Uittien: ‘Het zou onredelijk zijn wanneer woningcorporaties lastenverhogingen door overheid en andere ontwikkelingen zou moeten compenseren’.

UWOON blijft investeren

UWOON is blij dat ze de huuraanpassing opnieuw beperkt kan houden. ‘Betaalbaarheid is belangrijk. Voldoende huurinkomsten zijn uiteraard wel nodig om te investeren. Bijvoorbeeld in onderhoud, duurzaamheid of nieuwbouw. Gelukkig lukt dat met deze beperkte huurstijging’. Vorig jaar was de huurverhoging 0,8%. In hetzelfde jaar investeerde de corporatie 1,6 miljoen euro in duurzaamheidsmaatregelen waar huurders geen huurverhoging voor betalen. Daarnaast nog eens 2 miljoen euro in zonnepanelen. Daar betalen huurders, via de servicekosten, wel een maandelijkse bijdrage. 30% van de investering komt voor rekening van UWOON. ‘Het mooie is dat de huurder de huuraanpassing terugkrijgt in de vorm van extra verduurzamingsmaatregelen’.

In sommige gevallen houdt UWOON de huuraanpassing zelfs op 0%. Zo zorgt de corporatie ervoor dat de huren van sociale huurwoningen onder de liberalisatiegrens blijven van 720,42 euro. Ook wil UWOON van voldoende woningen de huurprijs bereikbaar houden voor mensen met recht op huurtoeslag.

 

Dit is een verhaal van De Belofte, ons platform voor gemeentepolitiek. Heb jij nieuws? Tip ons dan hier.

Door: Mediapartner Locourant

Het laatste nieuws uit Oldebroek

  • Raad Oldebroek absoluut niet tevreden met concept Regionale Energie Strategie

    09 juli 2020
    OLDEBROEK - De gemeenteraad van Oldebroek is niet te spreken over de manier waarop het concept van de Regionale Energie Strategie tot stand is gekomen. Ook heeft de raad geen goed woord over voor buurgemeente Hattem, die zelfstandig besloot geen windmolens te willen plaatsen. "Wat heeft samenwerken dan nog voor zin?"
  • Verkenners: Noord-Veluwse gemeenten moeten meer samenwerken, niet fuseren

    30 januari 2020
    ARNHEM - De provinciale verkenners voor de kop van de Veluwe pleiten voor meer bestuurlijke samenwerking tussen de Noord-Veluwse gemeenten. Vooral op het gebied van ICT, financiën, personeelsbeleid, facilitaire zaken en huisvesting zien de verkenners kans op een goede samenwerking. Dat is te lezen in hun rapport: 'Samen voor de Kop van de Veluwe - een pleidooi voor actie', dat donderdag verscheen.
  • Gemeente Oldebroek breekt lans voor boeren in stikstofdiscussie

    12 december 2019
    OLDEBROEK - De gemeente Oldebroek wil samen met boeren gaan optrekken in de discussie over de stikstofuitstoot. De gemeenteraad stemde daarvoor donderdagavond unaniem in met de motie 'Oldebroek voor de boeren'.
  • Nieuwe burgemeester Oldebroek stuurt niet aan op fusie

    03 oktober 2019
    OLDEBROEK - Een nieuwe burgemeester: Oldebroek verwelkomt vandaag Tanja Haseloop binnen de gemeentegrenzen. De uit Leek overkomende VVD-vrouw zal de burgemeestersketting omgehangen krijgen. De afgelopen maanden heeft ze zich al verdiept in de lokale belangrijke dossiers, waaronder de verdere samenwerking tussen gemeenten op de Noord-Veluwe. 'Ik heb niet de opdracht meegekregen aan te sturen op een fusie.'
  • Afspraken over groot onderhoud bermen A28

    27 september 2019
    OLDEBROEK - Er heeft een constructief gesprek plaatsgevonden tussen bestuurders van de gemeenten Oldebroek en Nunspeet (namens de vier betrokken gemeenten), Rijkswaterstaat en de Veiligheidsregio Noord- en Oost-Gelderland over het groot onderhoud van de bermen langs de A28. De gemeenten hebben zorgen geuit over het verdwijnen van te veel groen in de bermen en het ontstaan van geluidshinder bij Wezep.

Het laatste nieuws uit Elburg

  • Toch onderzoek naar verkeersdrukte in Vesting Elburg

    06 juli 2020
    ELBURG - Er komt toch een onderzoek naar de verkeersstromen in de historische Vesting van Elburg. De voltallige gemeenteraad stemde daar maandagavond mee in. Eerder deed het college vermindering van de verkeersdrukte in de Vesting nog af als onnodig.
  • Boze winkeliers doen aangifte tegen politicus van de SGP

    06 juli 2020
    ELBURG - Winkeliersvereniging Winkel Vesting Elburg (WVE) heeft maandagmiddag aangifte gedaan tegen SGP-raadslid Dirk Bok. In een recente column vergeleek de SGP'er de winkeliers met een drugskartel, noemde hij de WVE een criminele organisatie en stelde hij het pleiten voor een koopzondag gelijk aan het ontkennen van de Holocaust. "Daarmee is hij meerdere grenzen over gegaan."
  • Na 18 jaar als raadslid neemt Beert van Loo afscheid met een lintje

    06 juli 2020
    ELBURG - Meer dan 18 jaar was Beert van Loo raadslid van de gemeente Elburg. Maandagavond nam hij, de oud-fractievoorzitter van Algemeen Belang, afscheid. Daarbij ontving hij van burgemeester Jan Nathan Rozendaal een lintje.
  • Elburg geeft deel precariogelden aan inwoners

    02 juli 2020
    ELBURG - Het college heeft een voorstel over de besteding van de precariogelden voor ondergrondse leidingen aan de gemeenteraad voorgelegd. “Het gaat om de opbrengst van de precariogelden en die bedraagt tot op dit moment € 5 miljoen", legt wethouder Henk Wessel van Elburg uit. Het is de verwachting dat de gemeenteraad het voorstel na de zomer bespreekt, in de vergadering van 5 oktober.
  • Elburg wil bezuinigen op PGB en dat leidt tot onrust

    29 juni 2020
    ELBURG - Elburg moet, net als veel gemeenten, bezuinigen op de kosten van het 'sociaal domein'. In de komende jaren moet de gemeente een gat van 1,2 miljoen euro zien te dichten. Maandagavond bespreekt de raad voorstellen van het college om het tekort op te vangen. Eén van die voorstellen, het verlagen van het PGB-tarief voor 'informele zorg', leidt tot onrust bij ouders, hulporganisaties en PGB-organisatie Per Saldo: "De politiek kijkt niet naar de lange termijn."

Het laatste nieuws uit Ermelo

Het laatste nieuws uit Harderwijk

  • Onrust in wijk nog niet weg na verhuizing pedofiel, gemeente houdt bijeenkomsten

    31 januari 2020
    HARDERWIJK - De gemeente Harderwijk wil via zogenaamde 'huiskamergesprekken' napraten met bewoners van de wijk Drielanden. De afgelopen maanden ontstond daar onrust, nadat via een anonieme brief bekend werd gemaakt dat een veroordeelde pedofiel in de wijk was komen wonen. Het gezin is inmiddels vertrokken uit het huis en zoekt naar woonruimte in een andere gemeente.
  • Harderwijk zet in op multifunctioneel en duurzaam nieuw zwembad

    06 december 2019
    HARDERWIJK - Plannen voor het nieuwe zwembad in De Sypel in Harderwijk worden steeds concreter. Er komt een groot zwembad van 22 bij 10 meter, een wedstrijdbad, een recreatief deel en dat alles binnen een sportcomplex dat straks verduurzaamd moet zijn. Het bad zelf moet energieneutraal worden.
  • Pilot met vuurwerkvrije zones in Harderwijk

    19 september 2019
    HARDERWIJK - De gemeenteraad in Harderwijk heeft donderdagavond ingestemd met de uitvoering van een pilot voor vuurwerkvrije zones deze jaarwisseling.
  • Harderwijk vindt nieuwe sporthal in de Sypel 'logische keuze'

    22 juli 2019
    - Het college van Harderwijk onderzoekt mogelijkheden voor de bouw van een extra sporthal binnen sportcomplex de Sypel . Een nieuwe gemeentelijke sporthal zou nodig zijn om de verdere ontwikkeling en groei van sportverenigingen in Harderwijk mogelijk te maken.
  • Ton beschikbaar gesteld voor De Roef Harderwijk

    18 juli 2019
    HARDERWIJK - De gemeenteraad van Harderwijk stelt een ton beschikbaar voor de ontwikkeling en herbouw van Multifunctioneel Centrum De Roef. Het gebouw moet worden omgebouwd tot een 'positief gezondheidscentrum'.

Overig verkiezingsnieuws

  • Scherpenzeel wil zelfstandig blijven: acht stemmen voor, vijf tegen

    10 juli 2020
    SCHERPENZEEL - De gemeente Scherpenzeel wil zelfstandig blijven. Dat werd donderdagavond duidelijk in een beslissende raadsvergadering. De gemeenteraad nam de Kadernota aan, waarin staat hoe het dorp zelfstandig wil blijven opereren, met acht stemmen voor en vijf stemmen tegen.
  • Zwembad De Hoevert lijkt alsnog de deuren te moeten sluiten

    10 juli 2020
    DIDAM - Een meerderheid in de gemeenteraad van Montferland wil dat zwembad De Hoevert in Didam per 1 januari 2021 de deuren sluit. De coalitiepartijen willen nog wel dat de wethouder voor 1 oktober laat weten onder welke financiële voorwaarden een passende sportvoorziening voor Didam mogelijk is. Daarbij wordt de aanwezigheid van een zwembad niet uitgesloten.
  • Gemeenteraad grijpt in: kosten begraven gaan toch niet omhoog

    09 juli 2020
    EDE - De kosten voor begraven in de gemeente Ede gaan volgend jaar toch niet omhoog. Het college wilde de zogenoemde graf- en begraafrechten honderden euro's duurder maken, maar de gemeenteraad stak daar donderdagavond een stokje voor.
  • Brandweerkazerne Almen op voorspraak inwoners naast voetbalveld

    09 juli 2020
    ALMEN - Op voorspraak van de inwoners van Almen komt de nieuwe brandweerkazerne mogelijk naast het voetbalveld van SV Almen. De eerdere optie, op de locatie Dorpsstraat 2b, bleek na een onderzoek niet geschikt.
  • Raad Oldebroek absoluut niet tevreden met concept Regionale Energie Strategie

    09 juli 2020
    OLDEBROEK - De gemeenteraad van Oldebroek is niet te spreken over de manier waarop het concept van de Regionale Energie Strategie tot stand is gekomen. Ook heeft de raad geen goed woord over voor buurgemeente Hattem, die zelfstandig besloot geen windmolens te willen plaatsen. "Wat heeft samenwerken dan nog voor zin?"
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend