NIJMEGEN - Het gaat nog jaren duren voordat de naar schatting 1.500 illegale kamerverhuurpanden in Nijmegen zijn aangepakt. Intussen strijken verhuurders nog tienduizenden euro's per jaar op. Dat zegt platform Kamerbreed, dat opkomt voor de belangen van wijken met veel kamerverhuurpanden. 'Ze hebben gewoon lak aan de gemeente.'
Leden van Kamerbreed spraken dinsdagavond met ambtenaren van de gemeente Nijmegen en met andere betrokkenen, onder wie grote verhuurders.
'Onttrekking van reguliere woonhuizen groot probleem'
Opmerkelijk is dat alle aanwezigen vinden dat het onttrekken van reguliere huizen aan de woningmarkt een groot probleem is. Een vertegenwoordiger van de bekende Nijmeegse verhuurder Ton Hendriks pleitte zelfs voor een fonds waarin bij iedere omzetting van een reguliere woning in een kamerverhuurpand geld wordt gestort. Daarmee zou de gemeente de handhaving kunnen betalen.
Die kosten zijn nu al niet te dragen en lopen op tot 2.100 euro per vergunning. En moet er een uitgebreide leefbaarheidstoets worden gedaan om te kijken of de buurt niet te ingrijpend verandert als er wéér een pand met kamers bijkomt. Daarmee lopen de kosten zelfs op tot 3.100 euro, rekent Ralf Nieuwenhuijsen van Kamerbreed voor.
(tekst gaat verder onder video)
'In dit tempo duurt het nog jaren'
'Geen wonder dat er te weinig capaciteit is bij de Omgevingsdienst Regio Nijmegen (ODRN) om alle 1.500 panden te controleren', denkt Nieuwenhuijssen. 'Naar verluidt zijn er sinds juli vorig jaar pas veertig panden opgespoord die illegaal worden verhuurd. Als de ODRN in dat tempo doorgaat, duurt het dus nog jaren voordat alle panden zijn opgespoord.'
Aanvragen ingetrokken
Omroep Gelderland beschikt over gegevens van de ODRN. Daaruit blijkt dat veel huiseigenaren hun eerdere aanvraag voor een vergunning weer hebben ingetrokken. Toch zijn er op de betreffende adressen vaak meer dan drie namen en bellen te zien, wat wijst op kamerbewoners. Ralf Nieuwenhuijsen kan dan ook maar één conclusie trekken: 'De huiseigenaren hebben zoiets van: mij pakken ze niet. Ik ga het niet eens aanvragen.'
Daarnaast ziet Kamerbreed dat huiseigenaren studenten en andere kamerbewoners zich uitschrijven uit de gemeentelijke basisadministratie terwijl zij toch in hun kamer blijven wonen. Zodoende komt het aantal geregistreerde huurders onder de drie zodat er geen vergunning meer nodig is.
'Illegale verhuurder kan nog jaren geld innen'
Volgens Ralf Nieuwenhuijsen toont dat allemaal de macht van de speculant. Want zelfs als illegale verhuurders worden aangepakt kunnen zij bezwaar en beroep aantekenen en het op een rechtszaak laten aankomen. En dat kan tot vijf jaar duren. Al die jaren vangt de verhuurder nog tienduizenden euro's aan huur. Nieuwenhuijsen: 'Voor een gemiddeld pand hebben ze dan 180.000 euro kunnen ontvangen van de huurders.'
Door: Karel de Jong
Het laatste nieuws uit Nijmegen
-
NIJMEGEN - Totaal verrast waren ze naar eigen zeggen. De eigenaren van dispuuthuis THOR aan de Bijleveldsingel toen zij halverwege 2018 horen kregen dat ook zij een vergunning nodig hadden voor het dispuuthuis waar ze zelf ook nog hebben gewoond. Volgens hen blijkt uit diverse signalen van de gemeente dat hun huis al legaal verhuurd was. Dat zeiden ze woensdag tegen de bestuursrechter, die moet beslissen over het lot van het studentenhuis.
-
NIJMEGEN - Het fietspad bij het nieuwe station in Nijmegen wordt verdiept aangelegd. Dat is één van de meest markante veranderingen van het stationsgebied die het college dinsdag presenteerde. Hierdoor hoeven fietsers en bussen elkaar niet meer te kruisen waarmee een eind komt aan een van de meest gevaarlijke punten in Nijmegen.
-
NIJMEGEN - Blijft één van de oudste dispuuthuizen van Nijmegen bestaan of komt er een einde aan een traditie van dertig jaar? Dat is in handen van de bestuursrechter die woensdag moet beslissen over het lot van dispuuthuis THOR aan de Bijleveldsingel 80. De eigenaren van het pand zijn in beroep gegaan tegen de weigering van Nijmegen om een vergunning af te geven voor het studentenhuis.
-
NIJMEGEN - Burgemeester Hubert Bruls van Nijmegen komt eind maart met een plan van aanpak tegen de overlast van dak- en thuislozen en bedelaars in het centrum van de Waalstad. Dat heeft hij de raad woensdagavond laten weten. Of daarbij ook een bedelverbod wordt ingesteld, is nog niet zeker.
-
NIJMEGEN - Het grootste deel van de Nijmeegse gemeenteraad ziet een algeheel lokaal vuurwerkverbod in de Waalstad niet zitten. Dat bleek woensdagavond bij de evaluatie van de afgelopen jaarwisseling. Daar was om gevraagd door GroenLinks en de Partij voor de Dieren. Een deel van de raad vroeg zich af waarom, omdat de landelijke politiek al maatregelen heeft aangekondigd.
Overig verkiezingsnieuws
-
VRAGENDER - De cocaïnewasserij die eind vorige maand werd ontdekt in Vragender (gemeente Oost Gelre), zat in een afgetimmerd deel achterin een varkensschuur van een boerderij aan de Oude Winterswijkseweg. Het was ook ingericht als woonruimte.
-
ARNHEM - De gemeente Arnhem wil ondernemers met schulden beter helpen. Het ondersteuningspunt dat er nu is, werkt niet goed genoeg. Er komt daarom een nieuw ondernemersloket en gratis financiële hulp voor kleine zelfstandigen. Het gaat vooralsnog om een proef waar ongeveer 175 ondernemers in mee gaan doen.
-
LICHTENVOORDE - Ambtenaren van de gemeente Oost Gelre worden op cursus gestuurd om vriendelijker met vragen van burgers om te gaan. 'Het gaat om houding en gedrag', zegt wethouder Karel Bonsen.
-
ELST - Overbetuwe start volgende maand een onderzoek naar de hoeveelheid gastarbeiders in de regio. Daarmee controleert ze ook hoe afhankelijk lokale bedrijven zijn van hun werk. Naar aanleiding van de resultaten moet er nieuw beleid worden gemaakt voor de huisvesting van deze werkers.
-
ARNHEM - Verschillende Arnhemse kunstgrasvelden voldoen niet aan de regels. Korrels die tussen het gras worden gestrooid komen buiten de velden terecht en kunnen daar milieuschade veroorzaken. Om dat op te lossen is voor 348.500 euro aan maatregelen nodig, laat verantwoordelijk wethouder Jan van Dellen weten.
