Logo De Belofte

NIJMEGEN - Het gaat nog jaren duren voordat de naar schatting 1.500 illegale kamerverhuurpanden in Nijmegen zijn aangepakt. Intussen strijken verhuurders nog tienduizenden euro's per jaar op. Dat zegt platform Kamerbreed, dat opkomt voor de belangen van wijken met veel kamerverhuurpanden. 'Ze hebben gewoon lak aan de gemeente.'

Leden van Kamerbreed spraken dinsdagavond met ambtenaren van de gemeente Nijmegen en met andere betrokkenen, onder wie grote verhuurders.

'Onttrekking van reguliere woonhuizen groot probleem'

Opmerkelijk is dat alle aanwezigen vinden dat het onttrekken van reguliere huizen aan de woningmarkt een groot probleem is. Een vertegenwoordiger van de bekende Nijmeegse verhuurder Ton Hendriks pleitte zelfs voor een fonds waarin bij iedere omzetting van een reguliere woning in een kamerverhuurpand geld wordt gestort. Daarmee zou de gemeente de handhaving kunnen betalen.

Die kosten zijn nu al niet te dragen en lopen op tot 2.100 euro per vergunning. En moet er een uitgebreide leefbaarheidstoets worden gedaan om te kijken of de buurt niet te ingrijpend verandert als er wéér een pand met kamers bijkomt. Daarmee lopen de kosten zelfs op tot 3.100 euro, rekent Ralf Nieuwenhuijsen van Kamerbreed voor.

(tekst gaat verder onder video)

'In dit tempo duurt het nog jaren'

'Geen wonder dat er te weinig capaciteit is bij de Omgevingsdienst Regio Nijmegen (ODRN) om alle 1.500 panden te controleren', denkt Nieuwenhuijssen. 'Naar verluidt zijn er sinds juli vorig jaar pas veertig panden opgespoord die illegaal worden verhuurd. Als de ODRN in dat tempo doorgaat, duurt het dus nog jaren voordat alle panden zijn opgespoord.'

Aanvragen ingetrokken

Omroep Gelderland beschikt over gegevens van de ODRN. Daaruit blijkt dat veel huiseigenaren hun eerdere aanvraag voor een vergunning weer hebben ingetrokken. Toch zijn er op de betreffende adressen vaak meer dan drie namen en bellen te zien, wat wijst op kamerbewoners. Ralf Nieuwenhuijsen kan dan ook maar één conclusie trekken: 'De huiseigenaren hebben zoiets van: mij pakken ze niet. Ik ga het niet eens aanvragen.'

Daarnaast ziet Kamerbreed dat huiseigenaren studenten en andere kamerbewoners zich uitschrijven uit de gemeentelijke basisadministratie terwijl zij toch in hun kamer blijven wonen. Zodoende komt het aantal geregistreerde huurders onder de drie zodat er geen vergunning meer nodig is.

'Illegale verhuurder kan nog jaren geld innen'

Volgens Ralf Nieuwenhuijsen toont dat allemaal de macht van de speculant. Want zelfs als illegale verhuurders worden aangepakt kunnen zij bezwaar en beroep aantekenen en het op een rechtszaak laten aankomen. En dat kan tot vijf jaar duren. Al die jaren vangt de verhuurder nog tienduizenden euro's aan huur. Nieuwenhuijsen: 'Voor een gemiddeld pand hebben ze dan 180.000 euro kunnen ontvangen van de huurders.'

Door: Karel de Jong

Het laatste nieuws uit Nijmegen

  • Nijmeegse raad niet overtuigd van nieuwe marktregels

    27 mei 2020
    NIJMEGEN - De Nijmeegse gemeenteraad is nog niet overtuigd van de nieuwe regels voor marktkooplui en standplaatshouders. Vooral het systeem van loting en de termijn van slechts tien jaar is veel raadsleden een doorn in het oog. Dat er tijdens concerten in het Goffertpark buiten de hekken geen plek meer is voor lokale ondernemers, vinden de raadsleden helemaal onbegrijpelijk.
  • Omwonenden Nijmeegse GGD-complex: 'Niet nóg meer studenten in onze wijk!'

    27 mei 2020
    NIJMEGEN - Geen extra studentenwoningen in de wijk, dat is de boodschap van een petitie die woensdagavond is aangeboden aan de Nijmeegse gemeenteraad. De hartenkreet is ondertekend door 200 omwonenden van het GGD-complex aan de Groenewoudseweg. Het college van Nijmegen wil daarin een nieuw studentencomplex vestigen, maar de buurt is daar fel op tegen.
  • Hulp voor huurders in binnenstad: 'Over een maand is het te laat'

    27 mei 2020
    NIJMEGEN - Om in deze coronatijd een leegloop in de binnenstad te voorkomen, hebben verhuurders samenwerking gezocht met onder meer de gemeente en Koninklijke Horeca Nederland. De bedoeling is om huurders die financieel klem zitten tegemoet te komen.
  • Wijkraad Lent en DVOL vangen bot op verzoek groter sportpark en minder woningen Vossenpels-Noord

    26 mei 2020
    NIJMEGEN - De Wijkraad Lent en voetbalvereniging DVOL vangen bot het Nijmeegse college op hun verzoek om de plannen voor woningbouw in Vossenpels-Noord tussen Bekkersland en Smitjesland op te schorten en te heroverwegen ten gunste van een groter sportpark. Het college vindt dat er al voldoende geïnvesteerd wordt in sportvoorzieningen in de Waalsprong.
  • College Nijmegen: ‘Kritisch kijken naar functie en voortbestaan wijkcentra’

    26 mei 2020
    NIJMEGEN - Het Nijmeegse college wil kritisch gaan kijken naar de functie van wijkaccommodaties. Dit vanuit een nieuw beleid dat minder gericht is op het faciliteren door middel van vastgoed en meer op het ondersteunen van activiteiten. Daarbij bestaat de mogelijkheid dat een aantal minder succesvolle wijkcentra gesloten wordt. De gemeente gaat, na goedkeuring van de gemeenteraad, in gesprek met wijkbewoners om te kijken waar de behoeftes liggen en deze ingevuld kunnen worden.

Overig verkiezingsnieuws

  • Seksuele intimidatie in Arnhem: meer dan helft vrouwen slachtoffer

    30 mei 2020
    ARNHEM - Van de Arnhemse vrouwen is 63 procent slachtoffer van seksuele intimidatie of seksueel grensoverschrijdend gedrag. Dat blijkt uit onderzoek. Een eenduidige aanpak zou ontbreken. Voor handhaving is nog te weinig wettelijke basis, stelt de gemeente.
  • Raadslid wil corona-monument: 'Dat helpt ons allemaal bij het verwerkingsproces'

    29 mei 2020
    WIJCHEN - Er moet in de gemeente Wijchen een gedenkplek komen voor alle slachtoffers van de coronacrisis, dat vindt raadslid Rudie van Haren. Hij stelt voor dat er in de natuur een speciaal kunstwerk wordt geplaatst, waar men na de crisis samen kan komen om elkaar troost te bieden.
  • Beverfamilie zit bouwbedrijf in Arnhem dwars

    29 mei 2020
    LICHTENVOORDE - Bij de Arnhemse Stadsblokken heeft zich een beverfamilie gevestigd. Dat zou blijken uit onderzoek in opdracht van verschillende belangengroepen die fel gekant zijn tegen de veelbesproken woningbouw in Stadsblokken-Meinerswijk. Volgens de belangengroepen moeten de afgegeven vergunningen worden ingetrokken en de bouw worden stilgelegd, want bevers zijn een beschermde diersoort.
  • Zorgen om 15-jarigen die te veel alcohol drinken

    29 mei 2020
    EDE - Er klinken zorgen over het alcoholgebruik van jonge tieners in de gemeente Ede. Een vijfde van de de vijftien- en zestienjarigen in de gemeente drink wel eens meer dan 5 glazen per avond, blijkt uit gemeentecijfers.
  • SGP stelt vragen over betrokkenheid bedrijven bij onderhoud Elspeet

    29 mei 2020
    ELSPEET - Op dit moment is de gemeente Nunspeet bezig met onderhoud aan het kruispunt Nachtegaalweg-Staverdenseweg in Elspeet. Dat onderhoud is hard nodig. Hierdoor is de doorgaande weg afgesloten. Wat de SGP steekt is de communicatie met de betrokken ondernemers.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend