NIJMEGEN - Het gaat nog jaren duren voordat de naar schatting 1.500 illegale kamerverhuurpanden in Nijmegen zijn aangepakt. Intussen strijken verhuurders nog tienduizenden euro's per jaar op. Dat zegt platform Kamerbreed, dat opkomt voor de belangen van wijken met veel kamerverhuurpanden. 'Ze hebben gewoon lak aan de gemeente.'
Leden van Kamerbreed spraken dinsdagavond met ambtenaren van de gemeente Nijmegen en met andere betrokkenen, onder wie grote verhuurders.
'Onttrekking van reguliere woonhuizen groot probleem'
Opmerkelijk is dat alle aanwezigen vinden dat het onttrekken van reguliere huizen aan de woningmarkt een groot probleem is. Een vertegenwoordiger van de bekende Nijmeegse verhuurder Ton Hendriks pleitte zelfs voor een fonds waarin bij iedere omzetting van een reguliere woning in een kamerverhuurpand geld wordt gestort. Daarmee zou de gemeente de handhaving kunnen betalen.
Die kosten zijn nu al niet te dragen en lopen op tot 2.100 euro per vergunning. En moet er een uitgebreide leefbaarheidstoets worden gedaan om te kijken of de buurt niet te ingrijpend verandert als er wéér een pand met kamers bijkomt. Daarmee lopen de kosten zelfs op tot 3.100 euro, rekent Ralf Nieuwenhuijsen van Kamerbreed voor.
(tekst gaat verder onder video)
'In dit tempo duurt het nog jaren'
'Geen wonder dat er te weinig capaciteit is bij de Omgevingsdienst Regio Nijmegen (ODRN) om alle 1.500 panden te controleren', denkt Nieuwenhuijssen. 'Naar verluidt zijn er sinds juli vorig jaar pas veertig panden opgespoord die illegaal worden verhuurd. Als de ODRN in dat tempo doorgaat, duurt het dus nog jaren voordat alle panden zijn opgespoord.'
Aanvragen ingetrokken
Omroep Gelderland beschikt over gegevens van de ODRN. Daaruit blijkt dat veel huiseigenaren hun eerdere aanvraag voor een vergunning weer hebben ingetrokken. Toch zijn er op de betreffende adressen vaak meer dan drie namen en bellen te zien, wat wijst op kamerbewoners. Ralf Nieuwenhuijsen kan dan ook maar één conclusie trekken: 'De huiseigenaren hebben zoiets van: mij pakken ze niet. Ik ga het niet eens aanvragen.'
Daarnaast ziet Kamerbreed dat huiseigenaren studenten en andere kamerbewoners zich uitschrijven uit de gemeentelijke basisadministratie terwijl zij toch in hun kamer blijven wonen. Zodoende komt het aantal geregistreerde huurders onder de drie zodat er geen vergunning meer nodig is.
'Illegale verhuurder kan nog jaren geld innen'
Volgens Ralf Nieuwenhuijsen toont dat allemaal de macht van de speculant. Want zelfs als illegale verhuurders worden aangepakt kunnen zij bezwaar en beroep aantekenen en het op een rechtszaak laten aankomen. En dat kan tot vijf jaar duren. Al die jaren vangt de verhuurder nog tienduizenden euro's aan huur. Nieuwenhuijsen: 'Voor een gemiddeld pand hebben ze dan 180.000 euro kunnen ontvangen van de huurders.'
Door: Karel de Jong
Het laatste nieuws uit Nijmegen
-
NIJMEGEN - De Nederlandse criminaliteitsbestrijding wordt financieel beter van aandacht voor kleine criminelen. Dat kan tot ongewenste prikkels leiden, ziet burgemeester Hubert Bruls van Nijmegen. Hij roept met verschillende partijen het nieuwe kabinet op daar verandering in te brengen.
-
NIJMEGEN - Een milieuzone voor oude dieselwagens in Nijmegen is niet nodig Dat zegt wethouder Harriët Tiemens bij de presentatie van een pakket aan maatregelen die de luchtkwaliteit in de Waalstad moeten verbeteren. Overige maatregelen leveren volgens de wethouder al voldoende effect op. Bovendien is zo’n milieuzone juridisch moeilijk vol te houden, omdat Nijmegen al voldoet aan de Europese emissienorm.
-
NIJMEGEN - De 220 nieuwe huurwoningen in de Nijmeegse volkswijk Jerusalem kunnen toch aardgasvrij gebouwd worden. Woningcorporatie Talis, de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland hebben de handen ineen geslagen.
-
NIJMEGEN - Dertig Nijmeegse culturele instellingen krijgen de komende jaren subsidie van de gemeente. De subsidieaanvraag van twaalf organisaties is afgewezen.
-
NIJMEGEN - Nijmeegse bijstandsgerechtigden die in deeltijd bijverdienen krijgen hulp van de gemeente om te voorkomen dat er grote schommelingen zijn in hun netto inkomsten. Nijmegen start dit najaar een proef met vijfentwintig deelnemers die wisselende inkomsten hebben. Er wordt een halve ton als buffer apart gezet, zodat ze kunnen rekenen op een gelijkmatig inkomen.
Overig verkiezingsnieuws
-
RUMPT - Linge's Zorglandgoed opende precies een jaar geleden in het Betuwse Rumpt. Een verpleeghuis voor ouderen waar een huiselijke sfeer en buitenleven voorop staan. Omliggende gemeenten zijn enthousiast en zelfs vanuit Brussel is belangstelling.
-
DOETINCHEM - Doetinchem streeft er naar om begin september te kunnen beginnen met het opruimen van 1300 vaten met giftig blusschuim op industrieterrein De Huet. Volgens burgemeester Mark Boumans is er zicht op een snelle oplossing door het water te filteren van de giftige PFOS-stoffen.
-
ARNHEM - Arnhem zal tijdens de verwachte hittegolf vaker afval ophalen. Dat laat de gemeente weten. Warme periodes met broeierigheid kunnen namelijk extra stankoverlast veroorzaken, vooral bij groente-, fruit- en tuinafval (gft).
-
DOORNSPIJK - Een opluchting voor bewoners van de Berkenweg in Doornspijk: het college van burgemeester en wethouders heeft dinsdag besloten dat er geen 'mensen met onbegrepen gedrag' bij hen in de straat geplaatst mogen worden. Een vergunningsaanvraag van Stuyvenzand werd daarom afgewezen.
-
ARNHEM - Vrijwel het gehele subsidiebudget voor cultuurmakers en producerende instellingen voor de komende jaren gaat naar de Randstad. Dat blijkt uit de verdeling die het Fonds Podiumkunsten heeft gemaakt. Er wordt niets toegekend aan het oosten van het land. "Dat was schrikken", vertelt Corien van der Poll, zakelijk leider van theatergroep Echo uit Arnhem die met lege handen achterblijft.
