Logo De Belofte

NIJMEGEN - Centrumgebied Hof van Holland wordt het functionele én sociale hart van nieuwbouwgebied de Waalsprong. De plannen daarvoor zijn vrijdag gepresenteerd in het nabijgelegen Van der Valk hotel in Lent. Bij de plannen hoort onder meer 'het eerste volledig energieneutrale winkelcentrum van Nederland'.

De gemeente Nijmegen heeft in een Europese aanbesteding het plan van ontwikkelingscombinatie AM/VanWonen geselecteerd als beste invulling van het centrumgebied Hof van Holland in de Waalsprong. Het consortium wil in daar circa 11.500 m2 aan commerciële ruimte (winkels, horeca, dienstverlening), circa 450 woningen en bijbehorende parkeermogelijkheden realiseren. Voor twee woningcorporaties worden er 100 sociale huurwoningen gebouwd met een maximale huurprijs van 579 euro per maand.

Boodschappen, verblijven en ontmoeten

Bewoners in het nieuwbouwgebied hebben lang moeten wachten op een voorzieningenhart omdat er voor gekozen is om eerst huizen neer te zetten, maar wethouder Noël Vergunst wil niet meer achterom kijken. Hij is vooral blij dat het plan samen met de bewoners is ontwikkeld. Hof van Holland wordt het functionele én sociale hart van de Waalsprong, waar winkels, maatschappelijke voorzieningen, wonen, werken en een mooie openbare ruimte worden gecombineerd. Het wordt een plek waar je niet alleen je boodschappen kunt doen, maar waar het ook prettig verblijven is en mensen elkaar kunnen ontmoeten.'

'Eerste volledig energieneutrale winkelcentrum van Nederland'

Het afgelopen jaar waren in een Europese aanbesteding twee plannen in de race als invulling voor het gebied. Het plan van AM en VanWonen, getiteld ‘Hart van de Waalsprong’, kwam uiteindelijk als beste uit de bus en heeft de voorlopige gunning gekregen. De beoordelingscommissie is erg te spreken over de opzet van het plan, de architectuur en de inpassing in de omgeving. Ook de slimme parkeeroplossingen, de inrichting van de openbare ruimte en de duurzaamheid van het plan scoren hoog.

Vergunst: 'Voor zover bekend wordt dit het eerste volledig energieneutrale winkelcentrum van Nederland.' De bouwers willen dat onder meer bereiken door een limiet te stellen aan het vermogen dat winkeliers voor hun led-verlichting mogen gebruiken, door zonnepanelen en mogelijk door een installatie voor warmte-koude opslag. 

Abonnement op elektrische auto's en fietsen

Ook verder is er veel aandacht voor duurzaamheid in de plannen. Zo komen er veertien elektrische auto's, die door de bewoners die een abonnement nemen gebruikt kunnen worden. Op die manier moet de aanschaf van een eigen (tweede) auto op fossiele brandstoffen worden ontmoedigd. Er komen ook elektrische fietsen die abonnementhouders kunnen gebruiken en dan met name die exemplaren die particulieren wat minder snel zullen aanschaffen, zoals een elektrische bakfiets.

De bouw start naar verwachting begin 2020. In 2021 zal de eerste fase van het winkelcentrum gereed zijn, in 2024 moet alles gereed zijn. Het is de bedoeling dat er een tijdelijke supermarkt wordt gerealiseerd totdat de eerste fase van het winkelcentrum geopend is. Op die manier moet de focus van huidige bewoners in het gebied al naar het centrum worden getrokken. Met het zelfde doel willen de initiatiefnemers al tijdelijke horeca trekken. De bedoeling is om uiteindelijk horeca-ondernemers uit het centrum te interesseren om zich (ook) hier te gaan vestigen. Volgens de plannenmakers hoeven die ondernemers niet gelokt te worden met gunstige huurprijzen. 'Er is nu al veel animo.' zo bezweren zij.

Afgewezen partij kan bezwaar maken

Er is sprake van een voorlopige gunning. De partij die is afgevallen heeft 20 dagen de tijd om bezwaar te maken tegen de beslissing. Daarna wordt de gunning definitief en kan de ontwikkelingscombinatie de grond kopen, de plannen verder uitwerken en de vergunningen gaan aanvragen. Na de zomer wordt een informatieavond voor de bewoners van de Waalsprong georganiseerd waarbij de plannen uitgebreid worden toegelicht.

💬 WhatsApp ons!
Heb jij een tip of opmerking? Stuur ons een bericht op 06 - 220 543 52 of stuur een mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.!

Het laatste nieuws uit Nijmegen

  • Vier zomervakantie in autoloze straten, zegt D66 Nijmegen

    25 mei 2020
    NIJMEGEN - D66 Nijmegen wil dat het deze zomer mogelijk wordt om zogenoemde 'vakantiestraten’ in te richten, waarin verkeer tijdelijk wordt geweerd. Hiermee moet meer ruimte geboden worden aan buurtbewoners die door de coronacrisis noodgedwongen in eigen stad vakantie vieren.
  • ‘Meerderheid raad Nijmegen gaat voor twee rijbanen en een busbaan bij herinrichting Graafseweg’

    20 mei 2020
    NIJMEGEN - Een kleine meerderheid van de Nijmeegse gemeenteraad wil dat bij de herinrichting van de Graafseweg tussen de Rozenstraat en de Wolfskuilseweg gekozen wordt voor een variant met één rijstrook in beide richtingen en een busbaan stadinwaarts. Dat laat PvdA-fractievoorzitter Ammar Selman dinsdagavond weten.
  • SP Nijmegen wil metingen geluidsoverlast en uitstoot Prins Mauritssingel

    19 mei 2020
    NIJMEGEN - Ga eens meten hoe echt zit met de uitstoot van fijnstof en geluidsoverlast bij de Prins Mauritssingel. Die oproep doet de SP aan het college van Nijmegen. Sinds eind 2019 vragen aanwonenden al om maatregelen, maar tot nu toe krijgen ze steeds nul op het rekest.
  • Raad Nijmegen: laat roeivereniging niet dobberen

    14 mei 2020
    NIJMEGEN - Roeivereniging De Waal verdient beter. Dat vindt een grote meerderheid van de Nijmeegse gemeenteraad, die woensdagavond stemde over het bestemmingsplan voor watersportcentrum Bastion bij de Spiegelwaal. De Waal heeft een drijvend botenhuis gekocht, maar kreeg van wethouder Vergunst geen vergunning om die in de Spiegelwaal te leggen. De wethouder moet er nu van de raad alles aan doen om de roeivereniging alsnog tegemoet te komen.
  • Wethouder Nijmegen: 'Raad niet gepasseerd over brandgevaarlijke panden'

    13 mei 2020
    NIJMEGEN - Wethouder Noël Vergunst van Nijmegen vindt niet dat hij de gemeenteraad heeft gepasseerd. Dat zegt hij in antwoord op vragen van de PvdA en Stadspartij DNF. Die partijen vroegen al eerder tevergeefs om een lijst met mogelijk brandgevaarllijke panden. Een Nijmeegse burger kreeg de lijst vorige week wél na een beroep op de Wet Openbaarheid van Bestuur (WOB).

Overig verkiezingsnieuws

  • Online fraude komt steeds vaker voor, aantal woninginbraken neemt juist af

    25 mei 2020
    EDE - Het aantal woninginbraken in de gemeente Ede is fors gedaald. Maar online fraude met bankgegevens komt helaas steeds meer voor. Dat staat in het jaarverslag van de politie Ede.
  • Vier zomervakantie in autoloze straten, zegt D66 Nijmegen

    25 mei 2020
    NIJMEGEN - D66 Nijmegen wil dat het deze zomer mogelijk wordt om zogenoemde 'vakantiestraten’ in te richten, waarin verkeer tijdelijk wordt geweerd. Hiermee moet meer ruimte geboden worden aan buurtbewoners die door de coronacrisis noodgedwongen in eigen stad vakantie vieren.
  • De Betuwe knapt schietbaan op voor mondiaal toernooi

    23 mei 2020
    OMMEREN - Apetrots is schietvereniging De Betuwe op het binnenslepen van de World Police and Firegames. Maar eerst wil de club de accommodatie nog een flinke opknapbeurt geven. Deze week is een belangrijke horde genomen: de gemeenteraad stemt in met de plannen.
  • Ondernemers christelijk Elburg maken statement: Eerste Pinksterdag koopzondag

    23 mei 2020
    ELBURG - Maar liefst 23 ondernemers in de Vesting van Elburg nemen het heft in eigen handen. Nu de gemeenteraad van het christelijke bolwerk geen tijdelijke koopzondag lijkt goed te keuren, openen zij op 31 mei - Eerste Pinksterdag - hun winkels. Buiten kerktijden, tussen 13:00 en 17:00 uur. ‘Het is tijd voor burgerlijke ongehoorzaamheid.’
  • Twee informateurs in West Betuwe

    23 mei 2020
    GELDERMALSEN - In West Betuwe gaan twee informateurs aan de slag om de politieke problemen op te lossen. Het college verloor deze week de steun van een meerderheid van de raad, nadat drie coalitiepartijen hadden gebroken met de vierde coalitiepartner Leefbaar Lokaal Belang.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend