Logo De Belofte

WAGENINGEN - Wageningen past de regels voor kamerverhuur aan. Voortaan mag 5 procent van de woningen in een straat, een studentenhuis zijn. En er gaat strenger gecontroleerd worden op verhuurvergunningen. Dat heeft de gemeenteraad maandagavond besloten.

door Joukje Valkenburg - Beiboer 

Door de nieuwe regels worden studentenhuizen meer verspreid over de stad. Dat moet de 'leefbaarheid' in wijken verbeteren. Bovendien krijgen starters meer kans op een woning, is het idee. Relatief goedkope woningen in dezelfde straat kunnen namelijk niet meer massaal door ouders of investeerders opgekocht worden. 

Eén partij tegen

Alleen studentenpartij Connect Wageningen stemde tegen het kamerverhuurplan. De partij vindt het percentage toegestane studentenhuizen in een straat te laag. Vijf procent staat niet in verhouding tot het hoge aantal studenten in de stad, stelt Connect. 

Omroep Gelderland ging dit weekend op bezoek bij studenten die bang zijn dat ze door de nieuwe regels hun huis uit moeten (tekst loopt door onder video): 

Bovendien: 'Het gaat niet alleen om studenten', zegt Melissa van der Lingen (Connect Wageningen). Ook starters, onderzoekers aan de universiteit (PhD'ers) en mbo-scholieren delen vaak samen een woning. De nieuwe kamerverhuurregels gelden ook voor hen. Daarom zijn er volgens de partij veel meer kamerverhuurlocaties nodig. 

Maar Connect wist de gemeenteraad niet te overtuigen. Een poging om het percentage te verhogen naar 10 procent, sneuvelde.

Bewoners villawijk overwegen rechtszaak 

Bewoners van villawijk Wageningen Hoog, die voor de stemming naar het gemeentehuis waren gekomen, reageerden na afloop teleurgesteld. Ze zijn bang voor verloedering van hun wijk: dat oudere woningen worden opgekocht door investeerders, vervolgens in slechte staat worden verhuurd voor kamerverhuur en niet meer goed onderhouden worden. 

'En je kunt nooit iemand aanspreken want degene die je vandaag aanspreekt, morgen is die er niet meer', zegt René Koopman, buurtbewoner. Volgens hem komen er in Wageningen Hoog 30 woningen in aanmerking voor kamergewijze verhuur. Tot nu toe was dat daar niet toegestaan. 

De bewoners overwegen naar de rechter te stappen. 'Of civielrechtelijk of publiekrechtelijk, om te kijken wat we er aan kunnen doen', zegt Koopman. 

Verschil nieuwe en oude regels in een notendop 
Op dit moment is het nog zo dat 15 procent van de woningen in een straal van 50 meter een huis met woningdelers mag zijn. Dat verandert naar maximaal 5 procent in een straat. Omdat veel huizen in Wageningen Hoog ver uit elkaar staan, konden er geen studentenhuizen komen.

Bijvoorbeeld: In een straal van vijftig meter staan 2 huizen. Als dan 1 huis een studentenhuis zou zijn, werd de 15-procent norm overschreden. Maar straks mag 5 procent van de huizen in een straat bewoond worden door bijvoorbeeld studenten. En in kleine straten met minder dan 20 woningen, is ten minsten 1 kamerverhuurpand toegestaan. Dus wordt het wel mogelijk om studentenhuizen in de villawijk te krijgen.

De plannen zijn bedoeld voor woningen met kamerverhuur. Grote wooncomplexen voor studenten vallen daarbuiten. 

VVD'er Marc Kiel wilde projectmatige kamerverhuur en de verloedering die dat mogelijk meebrengt, voorkomen door het maximum toegestane aantal kamers voor verhuur per huis te verlagen van 10 naar 6. Maar ook dat voorstel sneuvelde maandagavond. Alleen het CDA stemde er mee in. 

Na een jaar worden de kamerverhuurregels geëvalueerd.

Zie ook:

 

 

Het laatste nieuws uit Wageningen

Overig verkiezingsnieuws

  • D66 stelt Utrechts jeugdzorgmodel als Arnhems voorbeeld

    25 februari 2020
    ARNHEM - 'We zien aan alle kanten dat het zoals het nu gaat op de lange termijn niet houdbaar is', zegt Sabine Andeweg (D66) in reactie op de nieuwe Arnhemse bezuinigingsvoorstellen op jeugdzorg. Arnhem kan volgens haar leren van Utrecht. 'Qua systematiek een modelgemeente.'
  • Rechter verwerpt bezwaren omwonenden, weg vrij voor komst zonnepark

    25 februari 2020
    HALL - De komst van een zonnepark in Hall, gemeente Brummen, is weer een stap dichterbij. Omwonenden zijn het niet eens met de plannen, maar de rechter wees hun bezwaren onlangs af.
  • Gemeente helpt honderd inwoners alsnog aan werk: 'Te grote groep doet niet mee'

    25 februari 2020
    SILVOLDE - De gemeente Oude IJsselstreek vindt dat een grote groep inwoners niet meedoet en daarom kiest ze voor een andere wijze om de participatiewet uit te voeren. Met het project 'Meedoen Werkt' moeten honderd inwoners die nu nog thuis zitten naar een betaalde baan worden geholpen.
  • Verkeersdrukte valt mee in Wageningen, buurt wil rondweg niet

    24 februari 2020
    WAGENINGEN - De Campusroute in Wageningen is niet nodig. Dat zeggen omwonenden en lokale politici op basis van nieuwe verkeerscijfers. Daaruit blijkt dat de verkeersdrukte op provinciale wegen in Wageningen achterblijft bij de voorspellingen.
  • Weer geen groen licht voor GGZ-instelling

    24 februari 2020
    ELST - Zorginstelling Safehouse-Schoonschip heeft weer geen groen licht gekregen om een tweede tehuis voor ex-verslaafden te openen in Elst. Wethouder Rob Engels reageert teleurgesteld: ‘Ik heb een hoge pet op van deze zorgpartij, jammer dat ze zo lastig een tweede plek vindt.’

Live nieuws

  • D66 stelt Utrechts jeugdzorgmodel als Arnhems voorbeeld

    25 februari 2020
    ARNHEM - 'We zien aan alle kanten dat het zoals het nu gaat op de lange termijn niet houdbaar is', zegt Sabine Andeweg (D66) in reactie op de nieuwe Arnhemse bezuinigingsvoorstellen op jeugdzorg. Arnhem kan volgens haar leren van Utrecht. 'Qua systematiek een modelgemeente.'
  • Rechter verwerpt bezwaren omwonenden, weg vrij voor komst zonnepark

    25 februari 2020
    HALL - De komst van een zonnepark in Hall, gemeente Brummen, is weer een stap dichterbij. Omwonenden zijn het niet eens met de plannen, maar de rechter wees hun bezwaren onlangs af.
  • Weer geen groen licht voor GGZ-instelling

    24 februari 2020
    ELST - Zorginstelling Safehouse-Schoonschip heeft weer geen groen licht gekregen om een tweede tehuis voor ex-verslaafden te openen in Elst. Wethouder Rob Engels reageert teleurgesteld: ‘Ik heb een hoge pet op van deze zorgpartij, jammer dat ze zo lastig een tweede plek vindt.’
  • Personeel afvalverwerker Avri bedreigd, gemoederen lopen hoog op over boetes

    23 februari 2020
    GELDERMALSEN - Goed bedoelende Rivierenlanders die een klein foutje maken in het scheiden van hun afval krijgen daar geen bekeuring voor. Dat stelt directeur van Avri Walter Brouwer. De organisatie ligt onder vuur vanwege afvalcontroles bij inwoners. De gemoederen lopen dusdanig hoog op dat Avri aangifte doet van bedreiging van een handhaver.
  • Carnavalsfeest in Druten gaat niet door

    22 februari 2020
    DRUTEN - Feestorganisatie Active Partyworld had alles al klaar staan voor hét carnavalsfeest van Druten, gehouden op zaterdag, maandag en dinsdag. Met artiesten als Snelle en Bram Krikke beloofde het een knaller te worden. Maar nu heeft de gemeente de aanvraag voor de megafuif afgewezen en ligt de traditie volledig in diggelen.
  • Arnhemse wethouder over jeugdzorgbezuinigingen: 'Dat gaat pijn doen'

    21 februari 2020
    ARNHEM - 'Ja, dat gaat pijn doen', zegt wethouder Hans de Vroome over de Arnhemse bezuinigingen op jeugdzorg. Hij kwam vrijdag met een pakket aan maatregelen om de opnieuw stijgende kosten op jeugdzorg het hoofd te bieden. Begeleiding op school zullen ouders zelf moeten gaan betalen. Net als 'logeeropvang' voor kinderen om mantelzorgers te ontlasten en bepaalde therapieën.
  • Burgemeester Marcouch staat open voor ministerschap

    21 februari 2020
    ARNHEM - Burgemeester Ahmed Marcouch staat open voor een functie als minister, mocht hij daar in de toekomst voor worden gevraagd. Dat zei de burgervader vrijdag in het radioprogramma 1 op 1 van NPO Radio 1.
  • 'Verkeer Bellestein kan veiliger', wethouder Ede krijgt forse kritiek

    21 februari 2020
    EDE - Wethouder Peter de Pater krijgt forse kritiek op zijn verkeersplannen met winkelcentrum Bellestein in Ede. Over de veiligheid zijn twijfels. De gemeenteraad van Ede wil dat het huidige plan van tafel gaat en steunt een alternatief van winkeliers en omwonenden.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend
Advertentie