Logo De Belofte

NIJKERK - Woningstichting Nijkerk (WSN) en de gemeente Nijkerk starten een experiment om de doorstroming van woningen te bevorderen.

De WSN gaat huurders vragen of zij de woning willen kopen of naar een woning willen verhuizen die beter past bij hun situatie. Wanneer de woning verkocht wordt, bouwt WSN van de opbrengst twee nieuwe huizen. Zo wordt geprobeerd de schaarste aan woningen voor starters en voor ouderen een beetje terug te dringen.

Betere mix koop en huur

Het experiment draait om woningen die niet meer passen in het woningaanbod van de woningstichting. 'Niet elke huurder komt hiervoor in aanmerking. Het gaat bijvoorbeeld om hele luxe woningen, of woningen in wijken waar hele straten sociale huur zijn. Daar willen we een betere mix van koop en huur', vertelt directeur Peter Toonen. 'Of juist woningen die ergens los staan: wij hebben als woningstichting liever woningen dichter bij elkaar.'

Hij benadrukt dat niemand gedwongen het huis uit moet: wie niet wil kopen en niet wil verhuizen, kan er gewoon blijven wonen.

Grote problemen op de woningmarkt

De vraag naar woningen in Nijkerk is groter dan het aanbod. Koophuizen zijn duur, waardoor starters moeite hebben een hypotheek te verkrijgen. Ouderen blijven lang in een grote (eengezins)woning wonen, omdat er te weinig -voor hen passend- aanbod in de buurt is. In het experiment wil WSN bouwen en daarnaast de verhuisketen op gang brengen.

'Elke woning die wij verkopen, verdwijnt uit de voorraad van sociale huur, maar de inkomsten hebben we nodig om nieuw te kunnen bouwen. Al met al bouwen wij meer dan dat we verkopen', belooft Toonen.

Passend woningaanbod belangrijk

Wethouder Harke Dijksterhuis: 'We vinden het belangrijk dat er voldoende passend woningaanbod is voor mensen in onze gemeente. Niet voor niets hebben we al veel gesprekken met de samenleving gevoerd en onderzoeken gedaan om in kaart te brengen aan welke soort woningen behoefte is. Dit experiment draagt bij aan ons streven om voor zoveel mogelijk inwoners van Nijkerk een passende woning beschikbaar te hebben.'

Experiment duurt twee jaar

Het experiment loopt tot eind 2020. Tussentijds en aan het eind van 2020 wordt het experiment geëvalueerd. De WSN verkoopt jaarlijks ongeveer 35 woningen, maar nooit meer dan 50. Dat zou betekenen, dat bij een succesvol verlopen experiment er ongeveer 70 tot 100 woningen door de WSN gebouwd kunnen worden. Dat zijn dan sociale huurwoningen voor de lage inkomens en woningen voor de middeninkomens. Die huizen staan er natuurlijk niet onmiddellijk, dus zal het aanbod van huurwoningen tijdelijk minder zal zijn. De gemeente geeft aan de de woningen onder andere in het nieuwbouwplan Doornsteeg en in Nijkerkerveen komen. 

Wethouder Dijksterhuis: 'Alle kleine beetjes helpen om beweging in de woningmarkt te brengen.' Andere min of meer concrete plannen hiervoor verschijnen in de Woonvisie, die de tweede helft van dit jaar op tafel zal liggen. Bij dit plan ligt geen doel om de actieve zoektijd te verkorten, volgens de gemeente zijn teveel factoren afhankelijk van de zoektijd. Ook de ontwikkelingen op de woningmarkt en het aantal inschrijvingen spelen dan een grote rol. 

Door: nijkerk.nieuws.nl

Het laatste nieuws uit Nijkerk

  • Nijkerk groeit, maar voor wie zijn de nieuwe woningen?

    13 juni 2019
    NIJKERK - Nijkerk groeit hard, maar het is voor sommige Nijkerkers lastig om aan een woning te komen. Partijen in de gemeenteraad willen dat de gemeente gaat bouwen voor de eigen bevolking, ook al is dat lastig, want 'er staat geen hek om Nijkerk'.
  • Actievoerder: gemeente Nijkerk verhuist toch naar Rabobankgebouw

    06 juni 2019
    NIJKERK - In Nijkerk komt een nieuw gemeentehuis. Hoewel vorig jaar tot nieuwbouw is besloten, wordt de roep om te verhuizen naar het kantoorpand van de Rabobank aan de rand van de stad steeds sterker. 'Nijkerkers willen een betaalbaar gemeentehuis, een referendum zal uitwijzen dat de inwoners het met me eens zijn dat de Rabobank de beste optie is', zegt projectontwikkelaar én actievoerder Chris van den Berg.
  • Nijkerk onderzoekt locatie Rabobank voor nieuw stadhuis

    04 juni 2019
    NIJKERK - Het nieuwe gemeentehuis van Nijkerk komt mogelijk in het pand van de Rabobank. Volgens de gemeente kan de locatie een goed alternatief zijn voor de Havenkom.
  • Miljoenentekort: belasting in Nijkerk gaat fors omhoog

    24 mei 2019
    NIJKERK - De gemeente Nijkerk verwacht een begrotingstekort van 3 miljoen in 2020. Dat blijkt uit de voorjaarsnota. Om op nul uit te komen wil ze meer grip op uitgaven krijgen en stelt de gemeente voor om onroerende zaak belasting (ozb) met 8-15% te verhogen. Volgens wethouder Oosterwijk is dat maximaal 50 euro per huishouden per jaar.
  • Ook Nijkerk overschrijdt budget jeugdzorg

    16 mei 2019
    NIJKERK - Net als veel andere gemeenten in Gelderland denkt ook Nijkerk meer te moeten uitgeven aan jeugdzorg dan begroot. In totaal verwachten ze voor dit jaar een tekort van 1,3 miljoen. Nijkerk krijgt 7,7 miljoen van het Rijk, de rest van het bedrag wordt aangevuld door de gemeente. Later zal het college aangeven hoe ze die kosten wil dekken.

Overig verkiezingsnieuws

Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend