Logo De Belofte

NIJKERK - Woningstichting Nijkerk (WSN) en de gemeente Nijkerk starten een experiment om de doorstroming van woningen te bevorderen.

De WSN gaat huurders vragen of zij de woning willen kopen of naar een woning willen verhuizen die beter past bij hun situatie. Wanneer de woning verkocht wordt, bouwt WSN van de opbrengst twee nieuwe huizen. Zo wordt geprobeerd de schaarste aan woningen voor starters en voor ouderen een beetje terug te dringen.

Betere mix koop en huur

Het experiment draait om woningen die niet meer passen in het woningaanbod van de woningstichting. 'Niet elke huurder komt hiervoor in aanmerking. Het gaat bijvoorbeeld om hele luxe woningen, of woningen in wijken waar hele straten sociale huur zijn. Daar willen we een betere mix van koop en huur', vertelt directeur Peter Toonen. 'Of juist woningen die ergens los staan: wij hebben als woningstichting liever woningen dichter bij elkaar.'

Hij benadrukt dat niemand gedwongen het huis uit moet: wie niet wil kopen en niet wil verhuizen, kan er gewoon blijven wonen.

Grote problemen op de woningmarkt

De vraag naar woningen in Nijkerk is groter dan het aanbod. Koophuizen zijn duur, waardoor starters moeite hebben een hypotheek te verkrijgen. Ouderen blijven lang in een grote (eengezins)woning wonen, omdat er te weinig -voor hen passend- aanbod in de buurt is. In het experiment wil WSN bouwen en daarnaast de verhuisketen op gang brengen.

'Elke woning die wij verkopen, verdwijnt uit de voorraad van sociale huur, maar de inkomsten hebben we nodig om nieuw te kunnen bouwen. Al met al bouwen wij meer dan dat we verkopen', belooft Toonen.

Passend woningaanbod belangrijk

Wethouder Harke Dijksterhuis: 'We vinden het belangrijk dat er voldoende passend woningaanbod is voor mensen in onze gemeente. Niet voor niets hebben we al veel gesprekken met de samenleving gevoerd en onderzoeken gedaan om in kaart te brengen aan welke soort woningen behoefte is. Dit experiment draagt bij aan ons streven om voor zoveel mogelijk inwoners van Nijkerk een passende woning beschikbaar te hebben.'

Experiment duurt twee jaar

Het experiment loopt tot eind 2020. Tussentijds en aan het eind van 2020 wordt het experiment geëvalueerd. De WSN verkoopt jaarlijks ongeveer 35 woningen, maar nooit meer dan 50. Dat zou betekenen, dat bij een succesvol verlopen experiment er ongeveer 70 tot 100 woningen door de WSN gebouwd kunnen worden. Dat zijn dan sociale huurwoningen voor de lage inkomens en woningen voor de middeninkomens. Die huizen staan er natuurlijk niet onmiddellijk, dus zal het aanbod van huurwoningen tijdelijk minder zal zijn. De gemeente geeft aan de de woningen onder andere in het nieuwbouwplan Doornsteeg en in Nijkerkerveen komen. 

Wethouder Dijksterhuis: 'Alle kleine beetjes helpen om beweging in de woningmarkt te brengen.' Andere min of meer concrete plannen hiervoor verschijnen in de Woonvisie, die de tweede helft van dit jaar op tafel zal liggen. Bij dit plan ligt geen doel om de actieve zoektijd te verkorten, volgens de gemeente zijn teveel factoren afhankelijk van de zoektijd. Ook de ontwikkelingen op de woningmarkt en het aantal inschrijvingen spelen dan een grote rol. 

Door: nijkerk.nieuws.nl

Het laatste nieuws uit Nijkerk

  • Gemeente Nijkerk trekt 20.000 euro uit voor zes camperplaatsen

    17 september 2019
    NIJKERK - Voor 6 euro per nacht kunnen kampeerders met een caravan straks in Nijkerk staat. De gemeente trekt 20.000 euro uit om zes camperplaatsen aan te leggen met basisvoorzieningen als stroom en water. De gemeente hoopt daarmee meer toeristen te trekken. De huidige camperplaatsen hebben die voorzieningen niet.
  • Regiodeal Foodvalley is rond, 73 miljoen euro naar voedsel en landbouw

    19 juli 2019
    EDE - De regiodeal Foodvalley is rond. De gemeenteraad van Ede heeft donderdagavond als laatste partij een akkoord op de plannen gegeven. Daarmee is de kapitaalinjectie van ruim 73 miljoen euro beslist.
  • Nijkerk akkoord met half miljoen voor Food Academy

    04 juli 2019
    NIJKERK - De gemeenteraad van Nijkerk heeft donderdag unaniem ingestemd met de investering van een half miljoen euro voor de Food Academy Nijkerk. De mbo-opleiding kost 1,2 miljoen. De provincie draagt 2 ton bij en er komt hoogstwaarschijnlijk een een half miljoen uit de zogeheten regiodeal van het Rijk.
  • Raad Nijkerk tegen forse verhoging ozb

    04 juli 2019
    NIJKERK - Het college van de gemeente Nijkerk wilde de ozb (belasting voor woningbezitters) met 8-17 procent verhogen. Maar tijdens het bespreken van de voorjaarsnota bleek dat daar nu geen meerderheid voor is. De gemeente Nijkerk komt geld tekort op de begroting, omdat ze meer ambtenaren wil aannemen en door de hoge jeugdzorgkosten.
  • Nijkerk overweegt Rabobank-pand als nieuw gemeentehuis

    04 juli 2019
    NIJKERK - Het was al in kannen in kruiken. Nijkerk zou een nieuw gemeentehuis krijgen aan de andere kant van het plein. De gemeente besluit nu toch in onderhandeling te gaan met de Rabobank. De bank heeft een groot, modern kantoorgebouw te koop staan. Als reden geeft de gemeente de kosten en het feit dat het pand van de Rabobank snel beschikbaar is.

Overig verkiezingsnieuws

Live nieuws

  • 'Afschuwelijk' raadsgesprek over spreiden Arnhemse zorgvoorzieningen

    19 september 2019
    ARNHEM - Spreiding van zorgvoorzieningen is goed, maar goede communicatie met de buurt is belangrijker. Dat zeggen experts in gesprek met de Arnhemse gemeenteraad. Toch was vooral de manier waarop zij ondervraagd werden onderwerp van gesprek. 'Om je dood te schamen.'
  • 'Met seksuele voorlichting wacht je ook niet', aanpak radicalisering moet al op school beginnen

    19 september 2019
    ARNHEM - De invloed van social media heeft het klimaat rondom radicalisering veranderd. Scholen moeten meer steun voelen vanuit de politiek en radicaliseringsvoorlichting moet al op de basisschool worden gegeven. Dat zeggen onderzoekers van de Universiteit Utrecht.
  • Tiel krijgt vlindertuin in het cultuurkwartier

    19 september 2019
    TIEL - Het openbare groen tussen cultuurcentrum Zinder en de Koninginnestraat in Tiel wordt ingericht als vlinder- en belevingstuin. Daar heeft de gemeenteraad mee ingestemd. De bloemrijke tuin is een initiatief vanuit GroenLinks, ondersteund door diverse clubs en mensen in de omgeving.
  • Tijdelijke camera voor 'ernstige overlast' in centrum Tiel

    19 september 2019
    TIEL - Om overlast in het centrum van Tiel terug te dringen, wordt een mobiele camera geplaatst op de hoek van de Kerkstraat en de Vleesstraat. Een groot aantal inwoners ervaart hier volgens de gemeente overlast van jongeren.
  • Omstreden vuilnisberg in Druten wordt eindelijk afgegraven

    19 september 2019
    DRUTEN - De vervuilde berg in de Drutense nieuwbouwwijk Tichellande wordt afgegraven. Omwonenden kunnen dan eindelijk genieten van het uitzicht waar zij al die tijd voor hebben gestreden. Wijkbewoners verzamelden ruim vijfhonderd handtekeningen om de ‘doorn in het oog’ te zien verdwijnen.
  • Extra parkeerplaatsen bij Juniorcollege Nunspeet

    19 september 2019
    NUNSPEET - Er komen extra parkeerplaatsen bij het Juniorcollege in de vrijkomende locatie Albert Neuhuyslaan 53 (voormalige locatie de Arend). Voor de inrichting van de tijdelijke voorziening is een krediet nodig van 25.000 euro. Het college is hiermee akkoord.
  • Zutphen moet kosten voor opruimen scheepswrakken zelf ophoesten

    18 september 2019
    ZUTPHEN - Zeker een ton kostte het opruimen van twee wrakken in de Marshaven in de gemeente Zutphen in 2017. Een poging om de rekening bij de eigenaar van de schepen neer te leggen, is mislukt.
  • Raad Berkelland stoft 'oude' bouwplannen weer af

    17 september 2019
    BORCULO - Bouwplannen in de gemeente Berkelland die de afgelopen jaren vanwege de krimp geschrapt waren, worden weer uit de bureaula getrokken en afgestoft. De gemeenteraad wil dat als er vraag is naar het bouwen van woningen in de gemeente dat dan ook moet kunnen. Een motie, ingediend door D66, werd dinsdagavond tijdens de gemeenteraadsvergadering overgenomen door het college.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend
Advertentie