Logo De Belofte

WINTERSWIJK - Mensen uit de Randstad drijven in de Achterhoek de huizenprijzen op. Dat zeggen ruim twintig Achterhoekse makelaars in een onderzoek van Omroep Gelderland. Verschillende makelaars stellen dat ze soms met pijn in het hart een huis verkopen aan iemand die niet bekend is met de streek.

Steeds meer mensen uit de Randstad verhuizen naar de Achterhoek. In vijf jaar tijd is het aantal mensen dat vanuit de regio's Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag naar de Achterhoek is vertrokken, met 36 procent gestegen: van 1.298 naar 1.766. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Volgens Achterhoekse makelaars gaat het met name om ouderen, die in de Achterhoek rust en ruimte zoeken. 'Het zijn voornamelijk pensionado's. Dus daar schiet de Achterhoek als krimpgebied niets mee op', zegt een van de 21 makelaars die voor Omroep Gelderland een vragenlijst invulden. Alle makelaars in de Achterhoek werden hiervoor benaderd.

Tom Schreurs van Thoma Enning Makelaars uit Winterswijk ziet ook meer westerlingen naar het oosten komen. 'Als makelaar heb ik veel contact met mensen die de drukke Randstad ontvluchten om zich in de Achterhoek te vestigen. Ze krijgen dan meer woongenot tegen een veel aantrekkelijkere prijs.'

Vechten om vier huizen per jaar

Vooral woningen in het buitengebied lijken in trek. Dat merken ze ook in het buurtschap Woold bij Winterswijk, waar gemiddeld zo'n vier huizen per jaar in de verkoop gaan.

De afgelopen tien jaar verhuisden veertien mensen vanuit de provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht naar dit buurtschap. Dat is gelijk aan het aantal nieuwe bewoners dat binnen de gemeente Winterswijk naar Woold verhuisde.

Kijk hier naar onze documentaire 'Ik ben verkocht', over de zoektocht naar een starterswoning in Woold:

Het is dinsdag Woondag bij Omroep Gelderland. Al onze verhalen verzamelen we in ons dossier over de Gelderse woningmarkt.

Noaberschap

Makelaars geven aan dat ze natuurlijk de beste prijs willen binnenhalen voor hun opdrachtgever, maar sommigen zeggen wel liever een huis aan iemand uit de regio te verkopen. 'Zakelijk gezien maakt het mij niets uit', zegt de Winterswijkse makelaar Anton Bolwerk. 'Privé vind ik het jammer dat de lokale bevolking moeilijk een huis in het buitengebied kan kopen.'

Een andere makelaar: 'Ik verkoop liever aan iemand uit de regio. Die kennen het noaberschap en weten beter hoe het buitengebied bewoond kan en moet worden.'

Wat wilt u weten over de Gelderse woningmarkt? Stel uw vraag via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of stuur een audiobericht naar 06 2205 4352. De beste vragen worden dinsdag door experts beantwoord.

Hele provincie in trek

Niet alleen de Achterhoek is in trek bij westerlingen: de hele provincie Gelderland ligt goed in de markt. De afgelopen jaren kwamen meer mensen uit de Randstad in Gelderland wonen dan andersom.

Komend voorjaar start een onderzoek naar de beweegredenen van de mensen uit de Randstad die naar Gelderland verhuisden. De provincie Gelderland gaat daarin optrekken met het Rijk, de provincie Overijssel en de grotere gemeenten.

Zie ook: Buurtschap Woold: 4 huizen per jaar te koop, maar te duur voor Achterhoekse starters

Door: Martin Lange

Overig verkiezingsnieuws

  • Raad Doetinchem akkoord met bijdrage gevel schouwburg Amphion

    19 juli 2019
    DOETINCHEM - De gemeenteraad van Doetinchem stelt 2,3 miljoen euro beschikbaar voor het herstel van de gevel van Schouwburg Amphion. Het theater kan het bedrag voor de herstelwerkzaamheden zelf niet ophoesten.
  • Concurrenten zwembad Culemborg slijpen de messen

    19 juli 2019
    CULEMBORG - Twee concurrenten van het bedrijf dat de exploitatie van het noodlijdende zwembad De Waterlinie in Culemborg mag verzorgen, overwegen nu een gang naar de rechter. Die concurrenten, Sportfondsen Nederland en zwembadexploitant Laco, voelen zich gepasseerd in de aanbesteding van het bad.
  • Afvalstoffenheffing Ede 'tussen de 8 en de 10 euro' omhoog

    19 juli 2019
    EDE - De afvalstoffenheffing in Ede gaat omhoog. 'Tussen de 8 en de 10 euro, in die orde van grootte zal het zijn', zegt wethouder Lex Hoefsloot (GroenLinks). De verhoging wordt waarschijnlijk in 2021 doorgevoerd.
  • Regiodeal Foodvalley is rond, 73 miljoen euro naar voedsel en landbouw

    19 juli 2019
    EDE - De regiodeal Foodvalley is rond. De gemeenteraad van Ede heeft donderdagavond als laatste partij een akkoord op de plannen gegeven. Daarmee is de kapitaalinjectie van ruim 73 miljoen euro beslist.
  • Komen de Landmachtdagen naar Ede?

    19 juli 2019
    EDE - De Landmachtdagen moeten naar Ede. Dat wil de gemeente, blijkt donderdagavond tijdens de raadsvergadering. Ede had in het verleden meerdere kazernes en herbergde vele militairen. Die tijd is voorbij. Toch vindt de gemeente zich een uitstekende kandidaat voor de Landmachtdagen.
Delen op Facebook
Vertel je netwerk
Delen op Twitter
Vertel een vriend